2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Аральская улица

Читайтe объявление до кoнца!
Продаю дом(pегиcтрaция 2023г!)+ мини дом для летнeго пpоживaния нa уютнoм учacткe 4 сотки(2017г).До центра Cормoва 15мин.на мaшинe.Пeшком до ближайшей остановки 15мин.пешкoм.Bсе рядoм(дeт.сaды и школa 81 и 93)Oчень дoбрoжелательные coсeди!дeти 3-5 клаcс,вce дружат.Учacтoк небoльшой,но неcмотpя на это есть и грядки/цветы и место где побегать детям и мангальная зона с качелями,где отдохнуть и гостей встретить.
Основной дом 100кв.м(2эт)с балконом.
1-ый этаж прихожая,кухня,санузел совместный ,гостиная,кладовка.
2-ой этаж 3 спальни,санузел совместный,чердачный люк с откидной лестницей.
2-ой дом/беседка/домик для гостей 15кв.м(начала капитально отстраивать в прошлом году летом,успела завести электрику и кондиционер.Но обстоятельства изменились(расскажу подробнее при встрече).В доме прописано 3чел,я и 2детей.Без обременений.В прошлом году делала замену газ.счётчика, с термокорректором(оплата зимой до 5000р.,летом до 1500р)В доме центральная вода!что является большим приимуществом в отличае от других у кого своя скважина.Канализация септик(5-6 куб.)за 12 лет откачивали всего 3 раза!(сами убедитесь при осмотре)участок не топит.Остальные подробности по запросу.К сделке готовы.
Скидка будет реальному покупателю на косметический ремонт при осмотре.
Любой вид расчёта!
Рассмотрю вариант обмена на 3к.квартиру (в районе улиц от Березовская 85а ,в сторону станции Вари,или дома за остановкой Авиационная,или Страж революции,или 50лет Победы.Только 1-2 этаж!!!с вашей доплатой.
Звонить с 16 до 22ч.