2-этажный дом, 101.9 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, садоводческое товарищество 40 лет Октября, 20К

Продам дом. Общей площадью 101,9 кв.м, с участком 4,5 сот.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Дом построен в 2020 году.
Материал стен: газоблок с 10 утеплителем. Задняя стена с двойным утеплителем, передняя стена с одним слоем утеплителя.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
1 этаж высота потолков от 2,5 до 2,7
2 этаж высота потолков от 2,5 до 3,7
Чердачный этаж (высота потолков 2,0 общей площадью 101,9 кв.м.) с возможностью переделать в жилой.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Бетонный фундамент, ленточно-заливной. Глубина 150, ширина 40. Крыша металлическая. Категория земли СНТ. Дом зарегистрирован как жилой с возможностью прописаться. Высота дома до конька 8 метров.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Отопление автономное электрическое. Котел дизельный и электрический. В доме два санузла: на пером этаже и выведены трубы под с/у на втором этаже как отдельно так и в комнате.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Локальная канализация закрытого типа на 7,6 кубов (3 кольца по 2 куба и горловина 1,5 куба). За три года один раз машина приезжала откачивать.
Вода из скважины глубиной 37 метров. Есть техническая вода для полива сада / огорода.
Электричество 380 В /15кв. Подключение индивидуальное (прямой договор с Волгоэнергосбытом).
Дорога асфальтная.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Проведение газа запланировано в 2023г, что значительно повысит привлекательность дома и участка в данном СНТ.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Парковочное место на 4 авто.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Земля плодородная. Чернозём. Из плодовых деревьев есть 2 вишни, 3 яблони и каштан. Из ягод: крыжовник, смородина, и малина.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Новым владельцам оставляем стройматериалы, плитку, двери в душевую кабину.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот №488473