Описание
Пpодaю жилoй дом от сoбственика для круглoдичногo прoживaния в москoвcком рaйoнe, cнт "Cокол-1", 7я улица
ЗАЕЗЖAЙ И ЖИBИ, мы живём 4й гoд.
Oсмoтр в любoй дeнь, но cтрого пo звoнку зa чaс, не мeнеe.
Tоpг минимальный, и толькo pеальнoму покупaтелю.
Koрoткo:
Статус земли "снт" , 4.2 сoтки, в собствeнности(один взрocлый сoбственник)
Дом по документам 2023г
Статус "Жилой",
Можно прописаться (есть домовая книга), на данный момент никто не прописан
Под любой вид расчёта
Быстрый выход на сделку
Кадастровый номер участка 52:18:0020178:1129
Кадастровый номер дома
52:18:0020178:4260
Северо-восточный угол дома ниже юго-западного на 10-15см,заметно на фасаде, внутренней отделке и ощущается по полу на 2м этаже.
Высота потолков средняя 210см
Площадь жилая 58.5 кв.м.
Электричество круглогодичное (оплата по счётчику)
Центральная вода
отопление ДРОВЯНОЕ / ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ
ТУАЛЕТ НА УЛИЦЕ
Сауна(не доделала),душ, закрытая веранда,терасса, курятник(не доделан) , теплица, сарай.
Центральный газ в 100м
На улице, по мимо нас, живут круглогодично ещё 3 дома.
Подробнее :
Дом каркасный на блочном фундаменте.
Утепление стен, полов, потолков 150мм(100мм пенопласт, 50 мм базальтовая вата), кроме пристроя(сауна, душевая, котельная) там стены 100мм(вата 2х50мм). Межкомнатные перегородки 50мм вата.
Крыша из профнастила 0.45мм,оцинковка. Со снегозадержателями.
Пирог стены с улицы :доска(покрашена обычной фасадной краской, при желании, или если надоест, перекрасите в любой другой цвет)100х25мм-обрешетка-ветрозощита-пенопласт 100мм - вата 50 мм - Пароизоляция(плёнка 150мм, с проклейкой всех стыков и нахлестов) - обрешетка - фанера 6мм.
По периметру дома утепленная отмостка.
При температуре на улице -34, дома 1й этаж +24, 2й этаж +26, при закладке дров(сосновый горбыль) каждые 4.5-5 часов
У дома открытое парковочное место 4.5х5 метров
Спальня-гардероб(см.на плане)планировалась под санузел.
Квадратуру и расположение комнат смотрите на фото плана дома.
Веранда 3х7 и 2х6м. Крытая прозрачным сотовым поликарбонатом 10мм с летней кухней(покрыта профнастилом) общей площадью 33кв.м.
Терасса 4х4.5м
Теплица 36кв. м, каркас деревянный, покрыта сотовым поликарбонатом 4мм.
Курятник выгул 12кв.м,закрыт сеткой рабица полностью, тёплый контур (не доделан) 4кв.м,крыша покрыта рубероидом.(можно использовать как вольер для собаки или т. п.)
Сарай 24кв.м(2х12м)каркасный,покрыт профнастилом.В одной половине, внутри деревянные стеллажи.
Участок 4 сотки,приподнятый(весной не плаваем), ровный, ухоженный, без деревьев и кустов, только грядки.
Проводка: розетки и силовая техника 2х2.5кв.мм, освещение и допы 2х1.5кв.мм.Щит с раздельными секторами.Освещение светодиодное снутри и с наружи(с автоматикой).
Светодиодная rgb лента на 1м и 2м этажах.
Отопление:
котёл электрический 6кВт(2/4/6кВт)
котел дровяной(с автоматикой и защитой) пиролизный(Кама 100)(вид топлива:опилки, щепа, дрова, пелеты, брикеты, уголь) от 5 до 12 часов горения на одной закладке дров(сосна). На пелетах, дубовых или безовых дровах дольше. Система закрытая, с насосом. Теплоноситель - вода. Трубы полипропилен, батареи-стальные панельные радиаторы (Финляндия, Италия).
Водонагреватель (Франция) 150л,косвенного нагрева(без Эл. тена ) т. е. вода в бойлер нагревается от системы отопления. На батареях 2го этажа и спальни стоят термоголовки(для регулировки комфортной температуры в комнатах, и для экономии).
Сауна 2х2м(не доделано)
Двери выходящие на веранду пластиковые. Входная алюминиевая.
При въезде в СНТ ворота с охраной 24/7
Инфраструктура:
Остановки
"Станция техобслуживания" (московское шоссе) 1км или 10минут ходьбы,
"Лесной городок" 1.8км или 20минут пешком
"Чаадаева" (ул. Чаадаева) 2.5км или 25 минут пешком.
Ж/д станция "Платформа Чаадаева" в 2км или 20 минут пешком
Ближайшие магазины "пятёрочка" и "светофор" - 2км,"магнит" и тц Вишневый сад - 2.5км
В 200м пруд. В 1км лес.
Школы и детсады в 2км
Зимой центральную дорогу чистит администрация снт
Оставляем только кух.гарнитур и всю мебель на 2м этаже.
