2-этажный дом, 135.8 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, территория Массив № 1, 1

Xотитe частный дoм пpямо на пр. Гагаpина, нo при этoм в зелёнoм,тиxом местeчкe? Toгдa пpедлагаем рaccмoтрeть данный вapиант!!! Aдрес дoмa: Нижегоpoдскaя oблаcть, Нижний Нoвгoрод, CТ Ленинец-1, территopия Массив № 1, 1/13. Соглаcно гpaдoстрoитeльногo планa pазвития города Нижнего Новгорода земли снт относятся к зоне Жи-3 "Зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки". 
2-х этажный жилой дом в Приокском районе г.Н.Новгорода 2023 года постройки. Ост. Администрация Приокского района.Развитая инфраструктура- в шаговой доступности школы, множество садиков, магазинов, остановки общественного транспорта, парк Швейцария! Участок - 5.5 соток. Постоянная прописка - г.Нижний Новгород.  Площадь дома - 135.8 кв.м. Первый этаж: кухня гостиная, жилая комната, санузел, котельная. Второй этаж: 3 жилые комнаты, большая гардеробная с окном, которую при желании можно использовать под комнату, санузел. Есть мансардный этаж с выдвижной лестницей (возможно организовать дополнительное помещение). Дом построен по современной каркасной технологии. Высота потолков - 3.1 м. Утепление стен - 150 мм. Перекрытий - 200 мм. Установлена дорогая входная дверь с терморазрывом. Дом подготовлен под чистовую отделку. Смонтирована металлическая лестница на второй этаж. Установлена электрическая котельная. Выполнена система отопления. Заведены системы водоснабжения и водоотведения. Водоснабжение осуществляется от скважины,  водоотведение - септик. На участке плодовые деревья. Электричество - 3 фазное, мощность 15 кВт. Получены ту на подключение к центральным сетям водоснабжения и водоотведения.  19.12.2023 заключен договор на газо набжение и получены технические условия. Срок подключения к газу по договору - 135 дней. Вокруг идёт активная застройка коттеджами, таунхаусами. Площадь участка позволяет воплоть интересные идеи. Есть возможность организации терассы с выходом из гостиной. Парковка личного транспорта в 20 метрах от дома.