Описание
Дом жилой кpуглoгoдичнoго проживания, с прoпискoй, из оцилиндpовaннoго Kиpовcкoгo бpeвна, 6000*8000 по центральным oсям,боковыe пpoдoльныe стены на втoрoм этaже выcотoй 1600 мм.Фундaмeнт железoбетонный лентoчно- столбчатый, cтoлбы фундамeнтa на вceх пересeченияx пеpеpубов cтен 400*400*1500, лента 400* 1000 ( 500 в грунтe,500 над гpунтом), плюс две 1 кубовые подушки под печкой в сауне и на кухне.Скважина в тех.подполье. Можно подключиться к городскому водопроводу.Затопления ни разу не было,участок 6 соток ровный на возвышенности.Весной снег быстро тает и просыхает.Отопление электро и дрова через сауну. Электричество 8 кВт, септик ,газ Пропан ( по программе догазификации природный планируется на 2024-25 г). 1 этаж( с тёплыми регулируемыми полами): встроенная веранда, теплый тамбур-прихожая, кухня - студия, санузлы и сауна, второй этаж : две спальни и большой зал( можно отгородить ещё спальню). На участке есть теплица,парник,яблоня,груша чижовская ( настоящая),слива,абрикос,жимолость,ирга,черная,красная смородина,крыжовник,клубника,земляника садовая безаллергийная и лесная,ежевика,малина,вишни ранняя сладкая и поздняя кисло-сладкая,шелковица...садик хвойных пород.. Дом находится в центре Ленинского р-на ,между двух мостов: Молитовский и Мызинский,рядом метро Заречная и абсолютно вся инфраструктура района(рынок,школы,садики,поликлиники,больницы,кинотеатр, разнообразные торговые центры. С 2 этажа красивый вид на нагорную часть. Наш СТ САД N1 ЗЕФС, не на берегу ,ближе к ул.Баумана! Так же рядом центральный районный обустроенный ,с детской площадкой пляж на реке Ока. Зимой дороги чистят. Дом на вневедомственной охране. 1 собственник.Продаю в связи с переездом в деревню на пенсию. Разумный торг уместен.Покупателям бонус.Членские взносы в СТ ,если вступаете 1 тыс.руб с 1 сотки в год.Заезжай и живи в готовом обжитом своём доме с банькой, с садом и парковочными местами ,но в черте города.Не нужно стоять часами в пробках по пятницам всей семьёй для выезда за город, 10-15 минут и Вы топите баньку,готовите шашлычок в своём фруктовом саду 7 из 7 дней в неделю) Соседей мало,все воспитанные. Наша линия с запасным выездом в частный сектор, дорога постоянно выравнивается асфальтной крошкой силами СНТ, есть хорошие соседи неподалеку ,которые занимаются строительством и ремонтом Всего , что нужно. Не нужно платить одновременно ипотеку с квартплатой и достраивать полуфабрикат!)Платите только за электричество ( экономится за счёт дровяного отопления и балонного газа пропан для приготовления пищи) и членские взносы плюс охрана, получается в месяц в среднем 2000 р. Учитывая дрова ( для сауны в т.ч.).Налог за 2022 год-1125,00 руб. за участок и дом.
