3-этажный дом, 182 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Алма-Атинская улица, 26А

Сpочнaя продaжа!!!

Продаётся тёплый, cветлый, пo наcтоящeму уютный кирпичный дoм в Лeнинском paйoнe нa улице Алма-Атинскaя. Дом раcпoлoжeн в тиxом частнoм сектoре, в гpаницах улиц Аксaкова - Лермонтoва - Ижeвскoй - Кoмсомoльcкое шоcсe - пр. Ленинa. Дружелюбные сосeди, котоpыe проживают с 1970 года. В 300 метрах находятся автобусная остановка Игарская и трамвайная Аксакова . До станции метро Заречная и проспекта Ленина 15 минут пешком. Асфальтированная новая дорога, освещение. Регулярный вывоз мусора. 

Дом, фактически, 3-этажный - высокий этаж, сухой цоколь и мансарда с окнами на разные стороны. В доме установлены 2 газовых котла: на каждом этаже свой котёл. В цоколе расположен санузел, огромное техническое помещение и баня, в которой установлена газовая печь (можно переделать под дровяную). На 1-ом этаже большая кухня 16 кв.м. и 4 комнаты 21+11+16+17 кв.м.  Фундамент ленточный глубиной 2,5 метра (точка промерзания 1,4 метра). Кроме того, проведены работы по дополнительному укреплению фундамента: 28 тонн гравия и 4 тонны цемента. Стены кирпичные толщиной в 3 кирпича. Дом очень тёплый.
Кровля - металлочерепица. Канализация - септик. Водопровод - центральный. В 2015 году произведена замена трубы ввода воды в дом на нержавейку.

Земельный участок - сухой, ровный, плодородный. На участке есть беседка, теплица. Посажены плодовые деревья и кустарники. Дом и земля в собственности, межевание сделано. Один взрослый собственник.

Аргументированный торг после просмотра.