Описание
Дом в гopoдe по цeне квартиры!
Прoдаётcя двухэтажный дoм плoщaдью 94 м² нa учacткe 4.63 coт. в вocтpебованном сaдовом товapищecтвe Маяк!
В дaнный момeнт пpoизвoдитcя газификaция садовoго товаpищecтва, cтоимoсть земeльных учacтков и домов будeт увеличивaться. Hе откладывайте пoкупку.
Благoдаpя нaличию вceх необходимых коммуникаций и быстрому доступу к городской инфраструктуре дом подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.
Ознакомьтесь с характеристиками:
Этаж 1.
◾ Свободная и светлая прихожая 9.1 м² + коридор 3.6 м²
◾ Кухня 12.5 м²
◾ Комната 11.2 м² - можно объединить с кухней и сделать просторную кухню-гостиную.
◾ Комната 11.3 м², в которую проникает много естественного света, что создает ощущение тепла и комфорта.
◾ Ванная комната 3.3 м²
◾ Две кладовые комнаты (2.7 м² и 2.4 м²) обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Это позволяет эффективно использовать площадь дома и сохранять его в порядке.
◾ Котельная 2.4 м²
Этаж 2.
◾ Комната 11.7 м² - пространство кажется больше, засчет правильной квадратной формы помещения
◾ Комната 7.6 м²
◾ Коридор 4.7 м²
Коммуникации:
◾ Скважина
◾ Септик с переливом
◾ Новый бойлер на 50 литров
◾ Трубы ПВХ
◾ Электричество 1-фазное
Материалы:
✔ Фундамент дома – ленточный.
✔ Материал стен: кирпич, пеноблоки.
✔ Дом отштукатурен, покрашен.
✔ Крыша покрыта шифером.
✔ Полы: на 1 этаже в прихожей и кухне плитка, в комнатах ламинат. Имеется тёплый пол. На 2 этаже в коридоре и комнатах так же ламинат.
✔ Окна ПВХ, двухкамерные.
✔ Лестница выполнена из дерева.
Участок:
На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната, размером 12х5, с подогревом земли!
Закрытая беседка (на фундаменте) с мангальной зоной - прекрасное место для отдыха и приятных посиделок с семьей и друзьями.
Полностью ухоженная территория: выложенная плиткой площадка, дорожки.
Забор из крашенного профнастила и кирпичных столбов, с калиткой и воротами для машины.
На территории участка растут: плодовые деревья (яблоня, черешня), кустарники малины, кусты виктории, туи.
Особенности месторасположения:
✅ Всего 12 км (20 минут) до Кремля!
✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома
✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800.
✅ В 3х километрах располагается детский сад №39.
✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr.
✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна
Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.
Купить дом с земельным участком в Нижнем Новгороде в пределах города - это выгодное вложение на все времена ❕
Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Ждем вас!
