Описание
Продаeтся двухэтажный киpпичный дом в Верxних Пeчеpaх, в садовoм тoвapищecтвe «Маяк».
Дом стpoился для cебя из доpогих и качеcтвенных матеpиалoв и комплектующиx. Он cтанeт идеальным для цeнителeй кoмфоpтa, качecтвa и крacоты. Этот прoстоpный и элегaнтный дoм имeет вcе, чтo Вaм нужно для счaстливой и роскошной жизни.
Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения.
Площадь дома составляет 182.5 м².
Внутри вас ожидают комфортное решение планировки и качественный ремонт. Фотографии и видео дома доступны для ознакомления, однако мы настоятельно рекомендуем приехать на просмотр, чтобы оценить все его преимущества.
Планировка:
1 Этаж.
· Застекленная прихожая 6 м² – Благодаря остеклению пространство всегда наполнено естественным освещением, что создает особую атмосферу.
· Холл 34 м² – Показывает изысканность и утонченность всего интерьера.
· Гостиная 21.4 м² – Центральное пространство в доме, наполненное уютом и теплом, идеально подходящее для семейных посиделок и встреч с друзьями.
· Кухня 15.5 м² – Просторная и функциональная кухня с обилием света. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.
· Ванная комната 8,9 м² – Красивая и эффектная, выполнена из керамогранита.
· Гардеробная 3.4 м²
· Техническая комната 5.2 м² – Практичное помещение, предназначенное для хозяйственных задач и разгрузки остальных помещений в доме.
2 Этаж.
На втором этаже располагаются четыре просторные спальни, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи.
· Комната 15,8 м² – Привлекает внимание своим благородным светло-серым оттенком, который придает ей особый элегантный шарм. Данная спальня имеет выход на лоджию.
· Комната 17, 2 м² – В нежном лавандовом оттенке, так же с выходом на лоджию.
· Комната 14.5 м² – Спальня в привлекательном лавандовом оттенке.
· Комната 15 м² – В пудровых тонах дополняется гардеробной площадью 5.8 м².
· Холл 9.9 м²
· Ванная комната 3.9 м²
· Лоджия 6 м² - Представьте себе удобные кресла, столик. Здесь вы сможете насладиться утренней чашечкой кофе, любуясь видом на свой участок, зелень. Это место станет вашим любимым уголком для отдыха и вдохновения.
Материалы:
✔ Фундамент дома – ленточный, глубиной 1.5 метра.
✔ Материал стен – керамический кирпич.
✔ Отделка дома – облицовочный кирпич, соответственно не требует дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло.
✔ Крыша – мягкая кровля, бесшумна во время дождя, обеспечивает прочность и долгий срок службы.
✔ Перекрытие – железобетонное.
✔ Полы: на 1 этаже везде плитка, на 2 этаже в комнатах, лоджии и холле ламинат высокого класса, в ванной комнате плитка. Во всем доме теплые полы, что создает дополнительный комфорт.
✔ Окна – пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
✔ Бетонная лестница, выложенная плиткой.
Коммуникации:
◾ Центральное водоснабжение
◾ Септик с переливом
◾ Котёл
◾ Бойлер на 150л
◾ Трубы ПВХ
◾ Электричество 3-х фазное
Участок:
Площадь участка 5 соток.
Заложен фундамент для беседки с мангальной зоной.
На территории участка растут: яблони, красная смородина, виноград, кустарники цветов, розы, туи.
Забор из профнастила на фундаменте, с откатными воротами и калиткой с видеодомофоном.
Бетонированная, хорошо армированная площадка для автомобилей. Выдерживает грузовики, что особенно ценно.
На участке еще имеется место для реализации вашей фантазии!
В настоящее время продолжается благоустройство участка, приезжайте убедиться в этом самостоятельно.
Особенности месторасположения:
✅ Всего 10 км (20 минут) до Кремля!
✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома.
✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800.
✅ В 3х километрах располагается детский сад №39.
✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr.
✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна.
В СТ Маяк множество домов, владельцы которых проживают на постоянной основе.
Это говорит о развитии и благоустройстве садового товарищества. В зимний период дороги очищаются от снега. Въезд в садовое товарищество осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность жителей.
На данный момент в СТ Маяк производится газификация, что приведет к увеличению стоимости земельных участков и домов. В настоящее время садовое товарищество активно застраивается новыми домами, привлекая всех желающих обзавестись комфортным жильем в зеленой зоне с необходимой инфраструктурой.
Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Ждем вас!
