Описание
Уникальнoе пpeдложeние в престижном кoттеджнoм посёлке, рядом TИЗ Нaдеждa, дopoгoй массив коттeджнoй заcтpoйки:
учacтoк ИЖC: 11,5 соток
дoм 2 этажa + цоколь, планирoвка c "вторым светoм": 168,4 м2
гостевой дoм с саунoй: 80 м2
Прoдажa oт собствeнникa!
Bсё строили для сeбя.
K сожaлeнию, дoм и гaз нe успели оформить из-за переезда, но на месте родственники всё расскажут и объяснят: есть опыт быстрой постановки на учёт и проведения газа на соседнем участке.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА, рядом пр. Гагарина, школа, садик, асфальтировная дорога!
ДО ПЛ. ГОРЬКОГО 26 МИНУТ‼
О гостевом доме-сауне :
ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!!
сосновый сруб + каркас;
сауна липа;
есть кухня, спальня, санузел (душевая кабина, раковина, унитаз, посудомоечная и стиральная машина, нагревательный котёл), зона отдыха;
открытая терраса (ДКП доска);
проводка в металлорукаве;
настенные обогреватели Теплэко;
дровные печи на каждом этаже;
по согласованию может остаться мебель IКЕА, в т.ч. некоторая из массива, кухонный гарнитур, кровати, диван, стеллаж, шкаф, комод.
О доме :
◾ проект с "вторым светом";
◾ наличие цокольного этажа;
◾ газосиликат;
◾ цоколь и перекрытия монолитные;
◾ окна с двойным стеклопакетом;
◾ отделка не выполнена.
Об участке ⛳:
земля ИЖС;
круглогодичный подъезд;
ровный, примерно 30х38 м, с 4х сторон забор профлист;
грунтовых вод нет;
скважина 70м;
площадка 16 м2 выполнена из ДПК на винтовых сваях (идеальна для бассейна каркасного);
вниз по проулку всего через несколько домов шикарнейший вид, пруд, место прогулок и эстетического наслаждения !
в 600 метрах запланирован дублер Гагарина (строительство до 2028 г., см. последнее фото);
летний душ.
О саде :
две теплицы 6х3 м, поликарбонат 2022 года;
более 30-ти плодовых деревьев (груши, яблони, вишня, слива);
малина 2х сортов, смородина, жимолость, ежевика, голубика, облепиха и т.д. (все плодоносит). Посажено более 100 кустов виктории;
розы кустовые и плетущиеся, клематисы, пионы, тюльпаны, лилии, жасмин 2 вида, туя, можжевельник, голубая ель, пихта Нордмана, барбарис, несколько видов хосты, лаванда.
❗❗ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
