Описание
Прoдaетcя нoвый двуxэтaжный дом с большой бaней в Bеpxних Печеpах, в CT «Maяк».
Дoм строился для себя из дopогих и качеcтвeнныx матеpиaлов и комплектующих. Он станeт идеальным для ценитeлей комфopтa, качеcтвa и крacоты. Этoт пpостоpный и элегантный дoм имеeт все, чтo Вам нужно для счастливой и poскошной жизни. Вы будете первым хозяином, так как в доме никто не жил. Данный дом продается в связи с переездом в другой регион.
Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения.
Площадь дома составляет 152,8 м².
Внутри вас ожидают комфортное решение планировки и качественный ремонт. Фотографии дома доступны для ознакомления, однако мы настоятельно рекомендуем приехать на просмотр, чтобы оценить все его преимущества.
Планировка:
1 Этаж.
· Холл 4,8 м² – Встречает вас изысканностью и утонченностью всего интерьера.
· Кухня-гостиная 43,32 м² – Центральное пространство в доме, наполненное уютом и теплом, идеально подходящее для семейных вечеров и встреч с друзьями. Просторная и функциональная кухня с обилием света. Установлен дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой.
· Ванная комната 3,5 м² – Красивая и эффектная, выполнена из керамогранита.
· Гараж с автоматическими воротами (мотор Дорхан) 21,28 м² – Практичное объемное помещение, предназначенное не только для машины любых размеров, но и для хозяйственных задач и разгрузки остальных помещений в доме.
2 Этаж.
На втором этаже располагаются три просторные спальни, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи.
· Комната 17,16 м² – В нежном небесном оттенке, с выходом на лоджию.
· Комната 12,15 м² – Спальня в привлекательных теплых оттенках.
· Комната 18 м² – Привлекает внимание своим благородным бежевым оттенком, который придает ей особый элегантный шарм.
· Холл 13 м².
· Ванная комната 4,2 м².
· Лоджия 4 м² - Здесь вы сможете насладиться утренней чашечкой кофе, любуясь видом. Это место станет вашим любимым уголком для отдыха и вдохновения.
Баня
Особенностью дома является наличие бани - 34,4 м², в которой можно даже жить. Выполнена из материалов, которые благотворно действуют на здоровье. Баня с очень хорошим утеплением, быстро нагревается и долго держит тепло. В бане есть все необходимое, включая парилку и комнату для отдыха. Баня оснащена зимним водопроводом, нет никакой необходимости носить воду ведрами. Так же имеется локальный септик.
· Комната отдыха – 18 м2.
· Предбанник – 10 м2.
· Парилка – 6 м2.
Материалы:
✔ Фундамент дома – ростверк + монолитная плита 30 см.
✔ Материал стен – газосиликатный блок 30 см.
✔ Отделка дома – декоративная штукатурка короед.
✔ Крыша – многослойная гибкая черепица SНINGLАS, бесшумна во время дождя, обеспечивает прочность и долгий срок службы. 25 лет гарантии.
✔ Перекрытие – монолитная плита.
✔ Полы: на 1 этаже везде плитка, на 2 этаже в комнатах ламинат высокого класса, в ванной комнате плитка. На балконе и в холле керамограрит. Во всем доме теплые полы, что создает дополнительный комфорт.
✔ Окна – пластиковые двухкамерные стеклопакеты, ламинированные с одной стороны.
✔ Бетонная лестница с подогревом, выложенная плиткой.
Коммуникации:
◾ Центральное водоснабжение
◾ Септик с переливом
◾ Котёл газовый
◾ Котёл электрической
◾ Бойлер на 150л
◾ Трубы ПВХ
◾ Электричество 3-х фазное
Участок:
Площадь участка 5,6 соток.
Забор из профнастила на фундаменте, с откатными воротами и калиткой.
Площадка выложенная брусчаткой для автомобилей.
На участке еще имеется место для реализации вашей фантазии!
Мангальная зона.
Особенности месторасположения:
✅ Всего 10 км (20 минут) до Кремля!
✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома.
✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800.
✅ В 3х километрах располагается детский сад №39.
✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr.
✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна.
В СТ Маяк множество домов, владельцы которых проживают на постоянной основе.
Это говорит о развитии и благоустройстве СТ. В зимний период дороги очищаются от снега. Въезд в СТ осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность жителей.
В настоящее время СТ активно застраивается новыми домами, привлекая всех желающих обзавестись комфортным жильем в зеленой зоне с необходимой инфраструктурой.
Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Ждем вас!
