Описание
Apт. 93466702 B пpoдaжe жилой дом в непосpедcтвенной близости от пp. Гaгаринa и ул. Бaтумcкoй, Пpиокский райoн CТ Лeнинeц-1. Кaтeгория зeмeль - зeмли насeленныx пунктoв.
Дoм 2024 гoда постройки, пocтроен с соблюдeниeм вcex стpoительныx нoрм и peгламентов тпо кaркаснoй теxнoлогии. Прoдуманной и функциональной планировки первый этаж: большая кухня гостиная, (при желании можно разделить на два помещения: жилую комнату+большую кухню с выходом на террасу), санузел, котельная, кладовая, терраса - 22 кв.м. Второй этаж: 3 жилые комнаты, санузел. Есть небольшой чердачный этаж с выдвижной лестницей (возможно организовать дополнительное помещение для хранения). Фундамент - железобетонные сваи. Наружная отделка - качественный металлический сайдинг. Крыша покрыта металлочерепицей и установлены снегозадержатели. Высота потолков - 2.9 м. Утепление всех стен, перекрытий - 200 мм. Установлена дорогая входная дверь с терморазрывом. Дом подготовлен под отделку. Смонтирована деревянная лестница на второй этаж. Установлена электрическая котельная. Выполнена система отопления. Заведены системы водоснабжения и водоотведения(установлена станция биоочистки). Собран электрический щит и произведена разводка кабелей по дому на розеточную группу и группу освещения. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины, водоотведение - септик.
При желании, есть возможность подключения к центральным сетям водоснабжения и канализации. Электричество - 3 фазное, мощность 15 кВт. Система газоснабжения заведена в дом, отопление от котла, так же висит резервный электрокотел.
Все документы оформлены и готовы к сделке, участок размежёван, дом поставлен на кадастровый учет как жилой, имеется техническая документация. Постоянная прописка - Нижний Новгород. Срочная продажа. Торг при осмотре.
При необходимости предоставляется рассрочка на период продажи вашей квартиры (дофинансирование эквивалентно стоимости).
Развитая инфраструктура - все в шаговой доступности: школы, множество садиков, магазинов, парк Швейцария через дорогую Отличная транспортная развязка, добраться без проблем можно в любую часть города (Ост. Администрация Приокского района.).
СТ - Ленинец - 1. Рядом пр-т Гагарина, Батумская, 40-лет Октября, Пятигорская, Сурикова, Терешковой.
