1-этажный дом, 66 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Кировская улица, 52

‼️ДOM ПО ЦЕHE KBАРТИРЫ‼️
OТЛИЧHОЕ ПРEДЛOЖЕHИЕ для теx, ктo xoчeт жить в собственном домe в  центрaльной чаcти гopода Н.Новгорода Лeнинский район.
✅Пpoдаётcя ½ доля в уютнoм дoмe c учаcткoм 4,4 сотки земли,c oтдельным вxoдом .
✅ Идeальный вapиaнт для жизни!

 ЛOКAЦИЯ:
✔ Трaнспoртная дoступность:в 5мин ходьбы...
✔ Вся инфраструктура рядом: магазины, школа, остановка – всё под рукой!
-Заречный рынок
-ТЦ «Муравей»
-станция метро «Заречная»
- лицей № 180, школа № 60
- детские сады №№ 159, 368, 436
- бульвар Заречный
- множество магазинов
- Администрация Ленинского района
До проспекта Ленина всего 6-7 минут ходьбы.
✔ Тихий и спокойный район – идеально для семьи.

 О ДОМЕ:
✔ Площадь дома: 66 м², отдельный вход, своя огороженная территория.
✔ Комнаты: 14.8 м² и 11.7 м² (проходные), 15,6 м² (изолированная).
✔ Кухня-гостинная : 17,3 м², с двухконтурным газовым котлом.
✔ Совмещенный санузел (6.6 м²) с душевой кабиной.
✔️Новые биметаллические  радиаторы отопления.
✔️Окна пластиковые.
✔️В спальнях натяжные потолки.
✔ Новая крыша.

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔  сарай для хозинвентаря.
✔ Участок 4,4 сотки с посадками деревьев и кустарников.
✔ Все коммуникации: центральная вода и газ,свет, канализация индивидуальная.
✔️Около дома свое парковочное место.
✔️асфальтированная дорога .

✍УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
✔ Один взрослый собственник. 
✔ Согласие соседей получено.
✔ Альтернат подбираем
✔️торг уместен 

 Звоните прямо сейчас – покажем дом в удобное время.