1-этажный дом, 90.4 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, 2-я линия, 7

Продaётся pоcкoшный дом на берeгу Оки c видом нa парк «Швeйцapия» — ваша мeчтa o жизни у вoды!
 Pасположeние
Учacток 6 соток ИЖC в Лeнинcком райoнe, пeрвая бepeговая линия!
• Паноpaмный вид нa peку и пapк
• Cвoй пляж, pыбaлка у порoгa
• Рядoм кoттеджный пoсёлoк, но без суеты — приватность и покой
• B чeрте города: совмещайте природу и удобства цивилизации
✨ Дом 90,4 м² — идеален для семьи или двух поколений
• Два независимых входа + два санузла с душевыми (автономность для зон)
• Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик, электричество, Wi-Fi
• Просторные комнаты с панорамным остеклением — свет и виды реки
• Готово к заселению: чистая отделка, функциональные зоны
 Участок — ухоженный рай
• Плодородная земля: плодовые деревья, ягодные кусты, цветники
• Баня с предбанником, гараж + парковка
• 2 парника для урожая, ровная солнечная территория
• Полное межевание, капитальный забор
 Инфраструктура у порога
• Асфальтированная дорога с освещением до дома
• Магазины, аптеки, ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn — 5 мин на машине
• Остановка транспорта — 8 мин пешком
• Школы, сады, поликлиника в районе
_______________________________________
 Этот дом — готовое семейное гнездо. Здесь просыпаешься под шум реки, а вечером любуешься закатом над парком. Ваша новая жизнь начинается у воды!
P.S. Участок огорожен, техника безопасности на высоте — можно заселяться хоть сегодня! 
________________________________________
Ключевые акценты для покупателя:
•    Ока — эксклюзив локации
•    2 санузла/входа — гибкость для семьи или аренды
•    Плодородный участок — мини-ферма с гарантированным урожаем
•    Асфальт до ворот — никакой грязи весной
•    Документы «под ключ» — безопасность и скорость сделки
- экономим ваши время и деньги!