2-этажный дом, 118.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, СНТ имени К.А. Тимирязева, 44

Код объекта: 2255683.
 В продаже новый кирпичный дом 2025 года в СНТ имени К.А. Тимирязева, 44
Комфортный загородный формат, в то же время почти в центре города. С продуманной планировкой и всеми коммуникациями  для круглогодичной жизни с пропиской в доме. Чистовая отделка (white box) оставляет пространство для индивидуального стиля, при этом основные работы уже выполнены.

Простор и свет 
Общая площадь 118,6 м², на втором этаже три жилых комнаты (13,6 + 13,7 + 14,2 м²) и С/у.
Первый этаж кухня-гостиная 27,6 м² — кухня превращается в центр жизни: готовка, столовая зона и место для общения, С/у и бойлерная. Потолки 2,7 м.

Комфорт и инженерия 
Отопление — индивидуальный электрический котёл, ж/б перекрытия, металлочерепица на крыше. По всему первому этажу разводка тёплого пола. Электричество три фазы 15 кВт, водоснабжение (скважина) 40 м. с лабораторным заключением о чистоте воды. Канализация (станция биологической очистки) заведены — дом готов к постоянному проживанию, эксплуатационные расходы прогнозируемы и управляемы. Подведение Газа в конце 2026г.

Участок и подъезд
Земля 5 соток в статусе садоводства с возможностью докупить соседний участок 5 соток. Ровный участок, подъезд по грунтовой дороге. Удобная зона для сада, зоны отдыха и хозяйственных построек.

Локация и жизнь рядом
Тишина загородного участка и при этом непосредственная близость ко всей инфраструктуре города — вариант спокойной жизни с возможностью сохранить городской ритм при необходимости.

Готовность к показу
Показы по договорённости, быстро организую просмотр и отвечу на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.