Описание
Продаю дом в садах на краю посёлка Луч рядом с Щербинками, так как хотим переехать на юг. Продаю почём покупал, хотя много чего сделал за 5 лет. А так очень нравится. Дом капитальный, соседи хорошие, подъезд хороший зимой и летом, а скоро будет ещё лучше, Дом по документам 120м²(с подвалом по наружке),жилая 60м², так как утеплены только 2 этажа. Размер 6м*5м1этаж: прихожая,лестница,кухня,душ, туалет.2этаж: лестница,мини комната, спальня.3этаж: планировал утеплить,получилось бы большая комната с классной крышей и большим океом, поставил пластиковое окно недавно. Собрал все документы для прописки(свидетельства,тех.паспорт,кадастровый,договор на электроснабжение,экспертизы из БТИ,экспертиза дома не зависимая на фото вывод)Цену после утепления 3го этажа увеличу.Стена кирпич. Вода и электричество проведены от города.Отопление ,дрова,уголь,палеты,электро котёл 4квт ,батареи. Так как дом в хорошем состоянии и хорошо утеплен(2этажа), на электричество уходит меньше чем оплата за квартиру и это только зимой. До автовокзала 3км пешком через лесок либо на меговском и 53ем автобусе.Посёлок находится в черте города.Автобусы ходят хорошо .Рядом озеро,родник, живописные места .Лыжня и лес в 30метрах.Поют птички всегда. Лес, осина, береза, сосна, дуб, орешник. Свежий воздух.Вырыт котлован под бассейн бывшим хозяином.Планировал закопать.Хорошие соседи.Дружный, безопасный(ни одного негативного случая больше чем за пять лет) посёлок,детская площадка рядом с домом. Магазин ПЯТЕРОЧКА в посёлке. Залит капитальный фундамент ПОД ПРИСТРОЙ 8м.*6м.Кадастровая стоимость земли сейчас 1,25млн за 6 соток. Газ планировали провести в позо прошлом году,показывали по телевизору.Даже есть план. В августе разыгрывается тендер на ГАЗ. Земля два участка по 4 сотки,в итоге 8.На участке есть 2 сарая (1-бывший садовый домик,2й-давным-давно был туалетом). Посадили на участке чеснок, клубнику,смородину, малину,шиповник,яблони,иргу,сливы,кедр,пихту и т.д.)2004г.3 хозяина.
