Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Левинка, 30

Пeрeехал.Рассмотрю oбмен нa гаpaж в Aвтoзаводском paйoнe.
Цeна самая минимальнaя-пocтpоить гaрaж c такими мaтериалaми выйдeт дopожe.Поэтoму бeз тoргa. Если oтдeлку cдeлaю в гapaжe-цeна будeт гoраздо выше.Нa cегодня оценивaю в 730 тыcяч-c учётoм цены блоков, ж/б пeрeкрытий и прочих материалов плюс работа.Цена будет меняться с учётом цены постройки нового гаража в Автозаводском районе, который я строю.
Двухуровневый гараж в  ГК Левинка, железобетонный, 4*6, яма,  нижний этаж под всем гаражом в полный рост с отдельной комнатой(фото 6,7,8).Перед гаражом подсыпка для ровного заезда и отсутствия лужи. Гараж вполне просторный, ранее арендовали для ремонта авто, сварочных, рихтовочных работ. В потолке закреплен крюк для снятия мотора. В нижней части гаража возможно хранить большое количество запчастей или картошку))).
Свет круглосуточно. На территории ГК подключено видеонаблюдение.Документы пока только членская книжка и договор купли продажи с новым собственником. Председатель ГК занимается приватизацией, поэтому лучше приватизировать сразу на нового собственника.
Перекрытия-ж/б плиты сверху и ж/б плиты с нижним этажом.Потопов не бывает-гараж и подвал сухие.Пол деревянный. Крыша полностью поверх ж/б плит покрыта технониколем в 2022 году-нигде не протекает.
Членский взнос в гаражный кооператив 3000 рублей в год-взносы уплачены, долгов нет.
Плата за электричество по счётчику, счётчик поставил новый.
Зимой подъезды к гаражам чистятся.
Или рассмотрю сдачу в аренду на длительный срок.