Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Тимирязева, 15В

Продается 2-этажный гараж  номер 173 в ГСК "Лада" (ул.Тимирязева, 15В,  в непосредственной близости с КМ "СИТИ", от шлагбаума ГСК 20 м), общей площадью 95 кв.м (1ый этаж 47,5 кв. м и под ним цокольный этаж   высотой более 2, 5 м,  площадью 47,5 кв м).      
Кадастровый номер 52:18:0070410:568. 
Очень проезжее место!  В настоящее время сдается арендатору.                              ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ( более 10 камер).                  Земельный участок под гаражом В СОБСТВЕННОСТИ.    
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 220 Вт  постоянно  (24/7).
Круглогодичный подъезд к гаражу.
ОЧИСТКА и ВЫВОЗ снега - систематически.
СТЕНЫ:                                                      
 - панель.                                        
КРЫША :                                     
 -железобетонные плиты, 
- наплавляемыЙ материал.
 ПОЛ:                                                          
 - глинобитный, сверху доска.               ПЕРЕКРЫТИЕ  между 1 этажом и цоколем - железобетонная плита.
ПОГРЕБ ( сухо круглогодично). 
Остается ПЕЧЬ   (функционирует на отработанном масле).                Новый счетчик.                       РАЗМЕРЫ ГАРАЖА:                        
длина - 8,2м,                               
ширина-  4,6 м в начале гаража  (5,7 м  - в конце гаража).                           РАЗМЕРЫ ВОРОТ:                                          
 длина -3м,                                      
высота 2,3 м.                                            
В собственности более 4 лет . 
Членский взнос - 4500р./год.
Документы готовы, быстрый выход на сделку. 
Без долгов и обременений. 
1 взрослый собственник.                         
Рассмотрим возможность продажи  гаража  в качестве ГОТОВОГО БИЗНЕСА (на протяжении всего срока владения гаражом простоев с арендой не было).                                               
ТОРГ. При необходимости   одобрение ипотеки под более низкий процент.