Комната на продажу в Нижнем Новгороде, улица Красных Партизан, 4/4

Отдельная комната площадью 9 кв.м. (кад. номер: 52:18:0040253:426) в бывшем общежитии, первый этаж. Объект недвижимости выкуплен у администрации города, ранее там располагалась вахта, поэтому имеет СТАТУС НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ—это означает, что прописаться на данной площади не позволяет законодательство, но жить на ней не запрещает. Перерегистрация права собственности Росреестром осуществляется так же, как и с жилыми объектами. Произведён полный косметический ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Высота потолка—3 метра, окно ПВХ, потолок натяжной, проводка заменена на новую, вентиляция через общедомовой канал, батарея чугун. Газа в комнате нет. Подведены, но не зарегистрированы хол./гор. вода и слив (труба большая, к ней можно при желании подсоединить и унитаз).В доме есть общая газовая кухня, постирочная и душевая. Недавно начат ремонт всего подъезда первого этажа.Собственник один (физ. лицо), все документы на руках.Под ипотеку и мат. капитал не подходит из-за нежилого статуса. Без торга.