Комната, 46 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица имени Генерала И.Д. Ивлиева

Продаю две изолированные большие комнаты -по 17.5 кв м , на разные стороны, одна из которых с балконом, в 3-х комнатной коммунальной квартире-брежневке ( большая редкость) общей площадью 62 кв м. Отдельные свидетельства на каждую из трёх комнат. Общая площадь  с этими двумя комнатам 46 кв м -  4100000руб. за обе комнаты. Без газ. колонки- центральное горячее водоснабжение. В ванной хороший ремонт, на кухне - пластик. окно. С/у раздельный.Второй этаж в 5-ти этажн. доме. Отличное располож. дома в лучшем районе города. Со временем возможно приобретение третьей комнаты -12 кв м, принадлежащей одному взрослому собственнику. Нотариальное согласие собственника 12-ти метровой комнаты( что необходимо для ипотеки и для использования мат. капитала), что он не будет покупать,получено 29 октября 2022г.. Можно купить по-отдельности любую из комнат:комната без балкона- 2125000 руб., комната с балконом- 2225000руб. Комнаты без долгов и обременений . В собственности более 6 лет.