Комната, 31.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Дворовая улица

Представляем Вашему вниманию комнату в кирпичном доме блочного типа (жилая часть 22,6м + балкон 9м)
В комнате светло и очень тепло (даже в самые холодные ночи ниже +22 не опускалась). 
Душевая и туалет на 4 комнаты.
Вода проведена в комнату. Соседи тихие и спокойные. Кухня сразу при выходе из комнаты (в 2х метрах от двери)
В шаговой доступности школы и детские садики.
Транспорт в любой район города (кольцо Дружаева всегда уезжаем на пустом транспорте).
Рядом есть все необходимые магазины, детская и взрослая поликлиники.
Через дорогу парк 777 с большой огороженной детской игровой площадкой и озером, ФОК Северная Звезда с крытым ледовым катком (5 минут ходьбы), школа Самбо и Дзюдо от подъезда в 100 метрах.
Вблизи проходят улицы Львовская, Дьяконова, Строкина, пр.Ленина, Советской армии, Раевского, пр.Бусыгина, Переходникова, пр.Октября.
Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и проживания.
Собственник один, взрослый.
Чистая продажа.
Без долгов, обременение отсутствуют (есть документы от августа месяца 2022 года).
Отвечу на вопросы как в сообщениях так и по телефону.