Комната, 11.4 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Гоголя, 5

Продаю видовую комнату 11,4 кв.м.в 4комнатной коммунальной квартире на последнем 9 этаже. Общежитие блочного типа. 
Дом 1983 года,кирпичный.Полтора года назад сменили в комнате батарею на новую (документы имеются), пластиковое окно,заменена стиральная машина полгода назад. Вид из окон  прямо на стадион, те самые закаты и реку Волгу. Ровно 5 минут ходьбы до набережной Федоровского и в пешей доступности все основные достопримечательности около ул. Большой Покровской. Соседнее здание - строительный университет.До автобусной остановки около 5-7 минут неспешным шагом.,недалеко метро, трамвайная остановка. В комнате никто не прописан,нет обременений, я один собственник. В соседней комнате проживают доброжелательные соседи, две остальные почти всегда пустуют.Блок закрывается. Кухня у каждого своя в комнате. Саунзел раздельный, находится в общей секции на 4 комнаты. Воду в комнату можно провести при желании(в доме центральное водоснабжение). В доме находится Яндекс Маркет. На данный момент в комнате проживает порядочная, платежеспособная квартирантка. Идеальный вариант для инвестиций. Вся мебель и техника остаётся в комнате при продаже. Также имеется место в общей кладовой на 4 комнаты, на этаже, для хранения, под замком. Агентства интересуют только с реальным покупателем. Желательно наличный расчёт. Чистая продажа.В собственности менее 5 лет.