Комната, 11.7 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица 40 лет Октября

Продаю комнату в общежитии!!! Статус комнаты - КВАРТИРА!!! Блочного типа. В блоке 5 комнат. На блок 1 кухня (установлены новые газовые плиты), душ на этаже!!!, туалетная комната (2 раковины + 2 туалета), постирочная (место для установки стиральной машинки), балкон, кладовка, большой просторный холл.Комната тёплая (2 батареи), в комнате установлена двойная дверь (соседей не слышно). В комнате оставляю новую кухню (ИКЕА), большой шкаф (ИКЕА) и диван. 2 года назад в комнате сделан капитальный ремонт (стены штукатурили, новый потолок, пол).Продажа от собственника. Все документы на право собственности на руках.Рассмотрю варианты обмена на 1-у или 2-х комнатную квартиру.