Комната, 62.5 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Ленина, 4

Прoдaeтся комнaтa, площадью 13,4 м², в трехкомнaтной кoммунальнoй квaртире по адрecу пp. Лeнинa, д.4. 
Большое пластиковое окно на восточной стороне выходит во двор, что обеспечивает большое количество солнечного света и тишину от проспекта. Также на рассвете очень красивый вид (смотрите фото).
В конце декабря 2023 поменян радиатор отопления. 
При желании, можно комнату переделать под студию, сделать собственный санузел. Подходит под инвестицию в аренду.
 В самой коммунальной квартире достаточно чисто, места общего пользования в хорошем состоянии.
Большим плюсом этой комнаты является месторасположение - географический центр города. В 5 метрах находится вход на станцию метро Ленинская, 200 метров до остановок автобуса и трамвая. Удобно добираться до любой точки города. Прямо во дворе дома находиться магазин Смарт. Через дорогу Пятерочка, Бристоль, 3 аптеки, магазин бытовой химии. На Комсомольской площади расположены ТЦ Комсомолка, гипермаркет Окей, Вкусно и точка, KFC.
В шаговой доступности несколько школ (№101,№97), детский сад №11, Нижегородский Медицинский колледж, Самарский Государственный университет Путей Сообщения.
Продажа от собственника, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Реальным покупателям Торг.
Звонкам, предпочитаю сообщения.