Комната, 30 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Короленко, 11

Продаeтся комната 30 м2 в историчеcкой квaртирe Мaксимa Горькoгo

**Уникaльный шaнc стать частью культурногo наслeдия!**

Прекpacная транспонтная развязкa так как дoм нахoдитcя в сeрдцe Hижнего Hовгорода, в лeгeндаpнoм домe, где жил вeликий руcский писaтель **Maксим Гopький**, пpодaется комната с богатой историей. Это не просто жилье — это возможность прикоснуться к эпохе, где каждая стена хранит память о творчестве классика.

**Ключевые особенности:**

✅ **Историческая ценность:** Комната расположена в квартире-памятнике, где Горький работал и вдохновлялся. Знаменитый **балкон**, с которого писатель читал стихи, доступен для общего пользования — вы сможете наслаждаться тем же видом, что и он.

✅ **Современные условия:** После реставрации в доме сохранена аутентичность, но обновлены коммуникации. Ваша комната — уютное пространство с возможностью персонализации. Три больших окна выходят на историческую уличцу и Храм.

✅ **Закрытая благоустроенная территория:** Двор, недоступный для посторонних, превращается в уютное пространство с новым ландшафтным дизайном, зонами отдыха и озеленением. Работы по благоустройству завершаются в ближайшее время.

✅ **Престижное расположение:** Центральный район, шаговая доступность к музеям, театрам, набережной и развитой инфраструктуре города: магазины , школы, Детские садики, фитнес клуб, торговые центры.

✅ **Соседство:** В квартире проживает одна семья (мать с сыном), ведущая тихий и ответственный образ жизни. Общие зоны остается кухня(кухня, санузел) содержатся в порядке.

**Почему это выгодно: **Цена ниже рыночной** для объектов такого статуса.

- Возможность **инвестировать в историческую недвижимость** с потенциалом роста стоимости.

- Идеально для творческих личностей, студентов или как **гостевой вариант** для поклонников Горького.

- Инвесторов, готовых вложиться в уникальный объект например: Гостиница в доме Максима Горького!

Возможен торг для серьезных покупателей.*Три собственника, комната в статусе доля. Без долгов и обременений!