2-этажный коттедж, 185 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, площадь Минина и Пожарского, 2к2

Продаю домик в березках 2019 года  постройки, площадью​ 185кв м   в коттеджном посёлке Елховка, который расположен в 16 км от Нижнего Новгорода по арзамасской трассе. Первый этаж: кухня-гостиная, спальня, прихожая, санузел, бойлерная.Второй этаж: 4 спальни, санузел.Фундамент - свайно-ростверковый, материал стен - газосиликатный блок PORITEP, кровля -металлочерепица, окна - REHAU, двухкамерный энергосберегающий  стеклопакет. Дом со всеми коммуникациями для постоянного комфортного проживания.  На участке пробурена собственная скважина 35м с природной питьевой водой  и системой автоматической подачи потребителю. Канализация представляет собой двухкамерный септик объемом 8 кубов, также выполнена полная разводка труб в санузлах и кухне.   Дом подключен к газу, все взносы за газ проплачены. Отопление и ГВС осуществляется при помощи настенного газового котла BAXI мощностью 24 кВт. Система отопления включает в себя  алюминиевые радиаторы, а также теплый пол по всему первому этажу. Электричество - заведено в дом 3 фазы  с разрешенной мощностью 15 кВт.  Смонтирован контур заземления согласно техническим условиям. Разводка по дому выполнена медным кабелем сечением 3*2.5 ГОСТ с установкой розеток и выключателей. Оплата за свет и газ производится по счетчикам. На каждом этаже смонтированы натяжные потолки.Дом готов под чистовую отделку.  Возможна отделка под ключ. В стоимость объекта также входит возведение забора по всему периметру участка и благоустройство придомовой территории.В непосредственной близости от поселка, который с трех сторон окружён берёзовым лесом, расположены несколько природных озер. В нашем поселке функционируют детская и спортивные площадки с футбольным и волейбольным полями, а также любимое зимнее развлечение детворы - каток. Недалеко находится остановка общественного транспорта, ходит рейсовый автобус Щербинки - Кстово. ИЖС, возможна прописка, продаёт собственник. Свидетельства на дом и на землю получены.  Работаем с ипотекой. Есть другие дома в Елховке на разном этапе строительства.