4-этажный коттедж, 500 м2, на продажу в Нижнем Новгороде

Продается  добротный 3-хэтажный (включая полноценный подвал) коттедж площадью 500 м2 на земельном участке 8 соток.Центр Поселка: газ вдоль участка. Соседние дома газифицированы, мощности трубы хватает. Электричество вдоль участка(государственное). Дом абсолютно юридически чист: земельный участок ИЖС, дом строился по разрешениям на строительство и ввод в эксплуатацию. Выдержаны все градостроительный нормы. Дом зарегистрирован как жилой, есть выписка ЕГРН. Указанная площадь дома (500 м2) реальна, без завышения ( в отличии от большинства объявлений о продаже домов в ТИЗЕ) - согласно выписке ЕГРН.  Также есть балконы площадью еще 30 м2. Есть возможность устройства 4 этажа в кровле(мансардного), что увеличит площадь дома еще на 70 м2.Дом построен по индивидуальному авторскому проекту, имеет просторные внутренние помещения: комнаты, залы-гостиные, гараж 2 на машины в подвале, сауну.Дом имеет прочный конструктив:Железобетонный монолитный плитный фундамент: толщина плиты 500 мм, толщина стен 400 мм.Стены из керамзито-бетонных блоков: 400 мм внешние стены и 200 мм перегородки.Монолитные перекрытия толщиной 250 мм, монолитные лестницыЧердачная кровля из металлочерепицы    Отличное расположение. Экологически чистый район города. Нет шума от дорог и выхлопных газов.Без прописанных. Все документы готовы к продаже.