Описание
Дом(коттедж) в Нижнем Новгороде.
Стригино.
Одна из лучших локаций в посёлке- важный фактор при выборе участка на котором расположен дом(очень много кардинально важного в расположении дома, как и в любом населённом пункте).
Дом построен по индивидуальному проекту.
Дом построен из кирпича и т.д., только по классическим дорогим технологиям.
В доме нигде нет никакого пенопласта,ваты,плёнки и прочих скрытых удешевлений и химикатов.
Кирпичные стены толщиной 80см.
Ширина углов кирпичной кладки 115см.
Потолки высотой 3- 3,5 метра.
Полноценный цокольный этаж.
Разноуровневые этажи.
Перекрытия монолит абсолютно везде- никаких деревянных балок и прочего- только монолит.
Без преувеличения колоссальный запас надёжности и энергоэффективности- оплата коммунальных услуг дешевле чем в обычной трёхкомнатной квартире-
в наличии все документы по коммунальным услугам за 10 лет.
Все комнаты и помещения полноразмерные, пространственные.
В доме всё очень удобно, практично и продумано.
Цокольный этаж:
Котельная 23кв.м.
Спортзал 32кв.м.
Холл 8кв.м.
Мастерская 6кв.м.
Кладовая 6кв.м.
Объёмный погреб
Первый этаж:
Теплый гараж 50кв.м.Ворота двойные
Прихожая 5 кв.м.
Прихожая 5,5 кв.м.
Холл 19кв.м.
Кухня-столовая 24кв.м.
Комната(гостиная, спальная) 24кв.м.
Ванная комната 14кв.м.
Гардеробная комната 41кв.м.
Второй этаж:
Лестничная клетка,библиотека 14кв.м
Ванная комната с окнами 23кв.м.
Холл, коридор 23 кв.м.
Кабинет 8 кв.м.
Спальная комната 28кв.м с лоджией 5кв.м.
Спальная комната 22кв.м. с лоджией 5 кв.м.
Спальная комната 27кв.м.
Третий этаж:
Универсальное, подготовленное, полностью отделанное евровагонкой единое пространство со всеми коммуникациями (12 окон, 2-3 большие комнаты) 73,5 кв.м.
Дом весь в окружении зелени и живой природы именно круглый год. При этом юридически и фактически город Нижний Новгород.
Прописка г.Нижний Новгород.
Отсутствие пробок, никакой траты времени и сил на дорогу, что очень очень важно: полностью любая инфраструктура в десяти минутах езды, шикарный лес (сосновый бор)- одна минута пешком от дома.
На участке эксклюзивные голубые и зелёные ели высотой от 7 до 12 метров.
Вид из окон на сосновый бор.
За сосновым бором река Ока.
Школа, детский сад, магазин, общественный транспорт-пять минут пешком от дома. При необходимости легко едешь в город несколько раз в день, не тратя времени, сил и средств. Никаких пробок нет никогда. Абсолютный максимум ожидания в пути пять минут, даже эти 5 минут ожидания бывают максимум 1-2 раза в год.
Никаких дополнительных денежных сборов- все обслуживание дорог, чистка снега, ремонт и прочее выполняются администрацией бесплатно.
В доме:
Энергонезависимость на всей площади- абсолютный эксклюзив для дома такой площади!
Естественная вентиляция!
Все центральные коммуникации.
220 и 380 Вольт- никогда нет никаких перепадов и недостатка напряжения.
Вода центральная- дом запитан индивидуально от центральной трубы с собственной врезкой только на один дом- давление воды лучше чем в любой городской квартире.
Сигнализация+ тревожные кнопки.
Полная отделка и обстановка по абсолютно всей площади- в доме остаётся всё: вся мебель, встроенная мебель, вся техника, текстиль, освещение и всё остальное.
Дом расположен в городе и одновременно действительно на природе.
Дом и география позволяют действительно комфортно жить в составе семьи с любой формой занятости и детьми абсолютно любого возраста- в непосредственной близости абсолютно всё что нужно для комфортной жизни и одновременно Живая природа буквально на участке и заповедник в нескольких шагах: Стригинский сосновый бор официально является памятником природы регионального значения- видно невооружённым глазом- такого количества именно таких огромных здоровых вековых сосен не встретишь нигде в городе и редко где в области.
Готовность документов 100%.
Просьба не предлагать обмен- обмен не интересует.
Цена снижена. Торг небольшой.
В миллионах торга нет.
Ответы на дополнительные вопросы по телефону.
