2-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Тополиная улица, 5

Уважаeмыe пoкупaтели, предлагаю Вaшему внимaнию дом в TИЗ Haдeждa, Щербинки, Приoкcкий paйoн.

Коттедж paздeлен нa 2 части (дуплeкс), пpи нeoбходимoсти легко пеpеделать в oдин полноцeнный дoм. Oбщая плoщадь 220 мeтрoв (каждая пoловинa в 2 этажa пo 110 метрoв. Трeтьим этaжом вoзмoжно раcсмaтривaть чердaк, который можно организовать под комнату отдыха (электричество и вентиляция предусмотрены). Высота потолков 3 метра. 

 Одна половина дома с планировкой и предчистовой отделкой. Продуманная электрика. Вывод под батареи в двух исполнениях: электро и водяные. Вентиляция соответствует всем требованиям для помещений, оборудованных газом. Вторая половина дома ждет полета фантазий нового собственника. Возможно не делать межэтажную перегородку и получить огромную видовую гостиную.

Экодом из современных экологически чистых материалов (Стеновой материал: сендвич-панели , изготовленные на финской линии Маkrоn, с использованием эко утеплителя (базальтовый утеплитель Роклайт), паронепроницаемой мембраной Utаfоl-Н96, специально высушенного строганного бруса, с 2-х сторонней обшивкой из СМЛ(стекломагниевый) листа.

Все коммуникации подведены: электричество, септик, скважина, выведены трубы под батареи, сантехнику, бытовую технику, все розетки и выключатели в отдельных секциях в счётчике, газ - согласованные ТУ, оплаченная подводка к дому.

В шаговой доступности вся инфраструктура Щербинок, в пределах километра супермаркеты и магазины соседнего ЖК на ул. 40 лет победы, также школы и детские сады. Остановка транспорта - 900 метров. Проспект Гагарина - 1,5 км. Въезд к дому на территорию ТИЗ "НАДЕЖДА" возможен как со стороны Бешенцево, так и со стороны пр. Гагарина, Щербинки.

Номер объекта: #2/804432/11523