Описание
Продаётся уютный теплый коттедж в Советском районе Нижнего Новгорода. Элитное место проживания. Коттедж совершенно новый, 2021 года постройки. Прописка в Советском районе имеет ряд неоспоримых преимуществ, в том числе "привязка" к детским садам и школам. Коттедж по факту имеет площадь 280 кв.м с учетом жилых (!) мансардного и цокольного этажа. Выполнена черновая отделка под поклейку/покраску обоев, произведен ландшафтный дизайн с озеленением зоны парковки и зоны барбекю. Дом подключен к охранной системе. Высокоскоростной интернет.
Коттедж построен с применением строительных материалов премиум уровня, не экономили. Утеплён минеральной ватой слоем в 100 мм, при возведении применялся керамический блок Кетра.Участок поделен на зоны (парковка слева и справа от дома, зона барбекю, терраса), парковки засеяны газонной травой.
Первый и цокольный этажи отапливаются тёплыми полами (!) и радиаторами. На 2ом этаже теплый пол проведен в ванную комнату. Выполнена разводка электричества по дому, стены отштукатурены под чистовую отделку, сделана стяжка полов по всем этажам кроме мансардного (деревянные перекрытия). По периметру всего дома устроена отмостка. Установлены качественные окна из профиля Rehau Grazio толщиной 70мм с энергосберегающей тонировкой. Входная дверь Torex SNEGIR 60 PP является премиальной (сейчас стоимость таких дверей доходит до 170 тысяч рублей). Коттедж передаётся покупателю в формате White Box, т.е. под чистовую отделку. В цокольном и мансардном этажах уже выполнена финишная отделка стен!
Все коммуникации (центральный газ, электричество 15 кВт, вода и канализация) заведены в дом и функционируют, дополнительно ничего оплачивать не надо. Проживание в данном коттедже гораздо экономичнее, чем в квартире.
Земельный участок 5.05 сотки. Участок ровный, прямоугольной формы, вокруг красивый березовый лес. Все дороги чистят круглогодично, асфальт по всему поселку, уличное освещение, высокоскоростной интернет по оптическому кабелю. Подъезд осуществляется cо стороны Анкудиновского Парка, со стороны д. Утечино и д. Ржавка.
Рядом с поселком проходит общественный транспорт(маршрут Афонино В.Печеры,/ Анкудиновский парк, Новая Кузнечиха/ Кстово). К 2024 году рядом с поселком планируется ввод в эксплуатацию первой очереди многоквартирных домов нового жилого комплекса Савин Парк. В проекте «Савин парк» будет всё для комфортной жизни: собственные детские сады и школа, паркинги, кафе, магазины и другие сервисы. В 2023 году будет запущена шикарная транспортная развязка рядом с Анкудиновским парком. И все это в шаговой доступности от дома! Не упустите свой шанс помимо приобретения жилья премиум класса, выгодно вложить свои деньги!
