4-этажный коттедж, 440 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Братьев Игнатовых

Денежный поток в элитном районе Нижнего Новгорода, с чистой прибылью 315 000 - 330 000 тыс рублей в месяц, 
всего в здании 16 отдельных студий 

стоимость объекта 38 млн рублей
прибыль 3 900 000 рублей в год при долгосрочной аренде
окупаемость 8-9 лет при долгосрочной аренде и 5-6 лет при краткосрочной

главные Преимущества данного предложения:

- вы начинаете получать прибыль сразу при покупки здания
- Проверенный арендный бизнес с постоянно растущими ставками и очередью из арендаторов
- в пандемию и локдаун спрос только увеличивается
- возможность купить в ипотеку по ставке от 9%
- минимальный налог на недвижимость

Здание полностью оборудовано и подготовлено для долгой и бесперебойной работы, вся инженерная Система и ремонт 2021 года , имеются гарантии на всю технику на 5 лет, в здании установлена Система доступа и видео наблюдения , все застраховано.

Здание располагается в элитной коттеджной застройки , рядом с остановкой общественного транспорта , медицинским институтом , академией мвд , крупным офисным центром что делает его ликвидным востребованным для Аренды всегда

возможно увеличивать арендные ставки на 5% в год
Также возможно организация краткосрочной Аренды и увеличение денежного потока на 30-40%

Продаётся за 108 месячных платежей , возможен аванс на несколько месяцев , срочности в продаже нет

Один собственник

Вы можете задать интересующие вас дополнительные вопросы

Доходный дом