Описание
Горячее предложение! Экстремальное снижение цены на 1,5 млн. Низкая цена только на несколько дней, пока в продаже интересующий меня актив. Цена действительна только за наличный расчет, ипотека мат. кап. цена 4,5 млн. Абсолютно новый уютный коттедж для круглогодичного проживания в Н.Новгороде на улице Ларина. Жилой дом по документам (подходит под ипотеку и материнский капитал). Одно из самых выгодных предложений на территории Н.Новгорода, учитывая местоположение, метраж, качество исполнения и степень готовности.
Если вам нужен новый коттедж в Н.Новгороде (верх), читаем внимательно до конца.
Общая площадь 110 м2. Участок 4 сотки правильной формы, огорожен металлическим забором, сделаны большие ворота для заезда автомобиля, места достаточно чтобы поставить баню, разбить огород, припарковать 2 а/м. Расположен в СНТ 40 лет Октября в лучшем месте, прямо у вьезда, напротив дома охраны, до остановки и ул. Ларина 50 метров (оформлен как Жилой дом, документы на дом и земельный участок). Построен в этом году, рассчитан на круглогодичное проживание. Подьезд круглый год, зимой дороги чистят (видно на фото), многие живут круглогодично.
Дом каркасный, фундамент железобетонные сваи, цоколь утеплении и отделан, кровля металочерепица, качественные окна платиковые трехкамерные, фасад плитка хауберг мраморный кирпич. На первом этаже просторная кухня гостиная 30 м2 (можно отделить, кухня будет 10м2 и гостиная 20м2), спальня-детская 12 м2, санузел 4м2. На втором этаже свободная планировка 8 на 8 64 м2, можно сделать (материал в наличии) три комнаты 15 м2, 15м2 и 25 м2.
Полы на первом этаже из лучшей и самой дорогой шпунтованной доски 46 мм, стены подготолены под обои/покраску, потолки натяжные. На втором этаже чистовая отделка, вам остается выбрать линолеум или ламинат и поклеить обои на ваш вкус. Лестница на второй этаж не сделана (цена вопроса 30-50 тыс.).
Коммуникации: электричество круглогодичное сделана разводка по всему дому с установкой розеток и выключателей, педусмотрено освещение всего участка.
Важно! Газ будет в 2022 году по президентской программе, технические условия на газификацию получены.
Текущее отопление кварцевые обогреватели с терморегуляторами Теплэко работают по принципу русской печи-самый экологичный и экономичный способ отопления электричеством. Вода центральная от СНТ с мая по октябрь, качество воды отличное. Для круглогодичного проживания надо сделать Скважину и септик, цена 150-200 тысяч-это цена с заводкой в дом.
До школ, дет. садиков, магазинов пару остановок на автобусе или 5 минут на машине.
Много материалов на доделки (листы ГКВЛ 12,5 мм., утеплитель, доски и т.п.) в подарок!
Не упустите свой шанс купить свой уютный 5 комнатный коттедж в черте Н.Новгорода с собственным земельным участком по цене однокомнатной квартиры, вы получаете в три раза больше по площади и собственный земельный участок.
По поводу торга, если покажете мне коттедж в Н.Новгороде (верхняя часть) лучше и дешевле, сделаю скидку!
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы на дом и землю в порядке.
Звоните сегодня-завтра может быть поздно или дороже.
