Описание
Один из лучших вариантов в Стригино и даже в Нижнем Новгороде!
Для тех, кто хочет жить не просто в доме, а около соснового бора, реки и не стоять в пробках!
Расположение - одно из немногих "правильных" мест Стригино!
До леса 300 м, до аэропорта далеко. До остановки 500м по асфальтной освещённой дороге, маршрутки до верхней части города!
Рядом школа, детский сад, магазины!
Отличная транспортная доступность без пробок как на авто, так и на автобусах.
Первый этаж- кирпич, второй-каркасный (250мм утеплитель), фундамент ленточный.
Гараж и баня - кирпич.
Важно!!! Все узаконено - планировки, газ, свет, земля!!! Все документы в порядке!!! Продажа от собственника!!!
Дом идеален для проживания
семья-родители и семья-дети!
Все вместе и у каждого свой быт!
Каждый этаж- это как квартира!!!
1 этаж: отапливаемый тамбур (5кв.м), общая прихожая (20 кВ.м) , санузел (6,5 кВ.м), гардеробная (9,5 кВ.м), кухня (22 кВ.м), 3 комнаты (16кв.м, 21,5 кВ.м, 6 кВ.м).
2 этаж: кухня-гостиная (23кв.м,) 2 санузла, 3 комнаты (17кв.м, 27 кВ.м, 21 кВ.м).
Можно организовать два отдельных входа.
Сауна (20 кВ.м) пристроена к дому, что очень удобно!
Есть погреб со стеллажами для хранения запасов.
Ремонт свежий, поддерживается в хорошем состоянии.
Это не дом из 90х под полную реконструкцию.
Это дом - заезжай и живи!
Сделан для себя из современных и качественных материалов!!!
Участок - поднятый, выровненный, плодородный грунт, сухой, не на болоте!!!!
Плодоносящий сад (черешня, яблони, груши, слива, вишня, смородина, крыжовник, малина), две качественных теплицы (по 6м). Вся территория ухоженная, с декоративными многолетними кустарниками, цветами и газоном!
На территории установлен детский городок, есть площадка под бассейн и зону загара, беседка и летняя кухня, мангальная зона, вольер с домиком для собаки.
Видеонаблюдение, автоматические ворота,стоянка на 4 машиноместа, гараж 40кв м (используется как сарай со стеллажами).
Остаётся вся встроенная мебель и встроенная техника, частично мебель!
Продаём неспеша в связи с планами переезда.
Экономика - 5млн стоит участок в Стригино в хорошем месте. 1-2 млн оснащение участка - забор, ворота, видеонаблюдение, бетонирование, сад, теплицы, беседки.
Получаем 15млн за 250 кВ м, т.е. 60 тыс за кв м.
Реализуйте свою мечту - жить за городом, купаться в бассейне, гулять в благоустроенном в лесу каждый день, ездить на работу без пробок, но сохранить всю инфраструктуру и доступность города, не стоять в пробках на дачу, возможность поехать на отдых в любое место в выходные!
Этот дом именно для Вашей большой и дружной семьи!!!
