Описание
Коттедж расположен на земельном участке 960 кв.м. (кадастровый номер 52:18:0070348:22, категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС) по адресу: г. Нижний Новгород, НАИЗ Утечино, ул. Лазурная, дом № 36. Спроектирован по индивидуальному проекту Архитектурной студией Понизовкиных.
Площадь:
• дом, включая теплый гараж: 270 м2;
• веранда с подземным пространством глубиной 2.5 м (террасная доска Unodek Mogano 24*165 с люком): 21 м2;
• Подвал высотой 1.9 м. (теплый, сухой, вентилируемый, с комфортно обслуживаемыми инженерными коммуникациями): 200 м2
Итого: 491 м2
Описание конструктива:
Фундамент:
• сборные ж/б блоки;
Наружные стены:
• Камень керамический крупноформатный 440 мм (KETRA 44++)
• Штукатурка силикатно-силиконовая по фасадному утеплителю Rockwool 50 мм
• Кирпич клинкерный лицевой пустотелый 0.7 НФ на цветном темно-сером кладочном растворе (Perel NL)
• Цоколь- декоративное покрытие Holzer, Мультиколор М 29.
Внутренние стены и перегородки:
• Камень керамический 380 мм, 250 мм, 120 мм (KETRA)
Стяжка:
• Цементно-песчаная полусухая, армированная фиброволокном.
Штукатурка:
• Улучшенная гипсовая МП 75 (белая).
Междуэтажные перекрытия:
• Сборные пустотелые ж/б плиты. Высота потолков 3.2 м.
Междуэтажная лестница:
• Монолитная ж/б
Окна:
• Rehau Grazio 70 mm (ламинированные рамы в цвет Графит)
• На каждое окна москитные сетки.
Оштукатуренные откосы.
Карнизы:
• софиты сплошные и перфорированные цвет Графит (Docke Premium)
Кровля:
• Гибкая черепица Shinglas, холодный чердак.
Отмостка ширина 1200 мм (утепленная экструдированным пенополистиролом 50 мм):
• Брусчатка «Новый город» Калахари (сух./пресс.)
• Организованное водоотведение, пластиковые лотки;
Входная группа пол, ступени:
• Керамогранит 300/600 Кварцит 2, серый.
Забор, калитка, дополнительные распашные ворота:
• Жалюзи, 0.5 мм, 2-сторонний п/э 60 мм. Производство: г. Челябинск «Новый Дом».
Снаружи: Асфальтированные подьезды к воротам, бордюры, площадки с привозным грунтом под любой вид озеленения (газон, кустарник);
Инженерные коммуникации (заведены в дом):
• Отопление: Газ заведен в котельную, система опрессована, счетчик опломбирован/Договор на поставку заключен. Котел Wiessmann Vitopend 100-W A1HB 003 U-rlu 34 кВт (одноконтурный), радиаторы, теплый пол на 1 –м этаже.
• Электричество: 15 кВт (0.4 кВ) Подземный монтаж силового кабеля от наружных сетей в коттедж. Подземный вынос силового кабеля из коттеджа под отмосткой для возможного монтажа электроустановок на земельном участке. Полный монтаж электропроводки под розетки, выключатели/Договор/Лицевой счет.
Наружная подсветка по фасаду со световым датчиком.
• Водопровод: скважина на воду глубиной 53 м., поэтажная разводка труб согласно проекта.
• Канализация: септик из двух переливных ж/б колодцев, поэтажная разводка труб согласно проекта.
• Кондиционирование: монтаж хладоновых трасс – 3 шт.
• Интернет: подземный монтаж оптоволоконного кабеля от наружного сетей.
.
