Описание
Продается современный трехэтажный коттедж с дизайнерской отделкой в Приокском районе Нижнего Новгорода.
Дом расположен на территории ТИЗ «Надежда» на ул. Окружная. Уникальное расположение: тишина и уединение на закрытой территории собственного дома сочетается с близостью к развитой городской инфраструктуре. Ваша семья сможет пользоваться инфраструктурой Приокского района: ФОК, детский сад, ближайшая школа - №134, магазин «Перекресток», ТЦ «Гагаринский». На территории всего коттеджного поселка – асфальтированные дорогие, которые очищаются круглогодично.
Общая площадь дома: 295,2 кв.м, 2 наземных этажа и один жилой цокольный этаж с окнами, чердак. В доме имеется кухня-столовая, гостиная, 5 спален, 4 санузла, спортивный зал, игровая комната, гардероб, кладовая, котельная, терраса.
Дом расположен на участке 11,6 соток. Участок огорожен забором, въезд - с откатными воротами. На территории расположен ухоженный сад с системой полива (участок выровнен), теплицы, закрытая остекленная беседка с водопроводом (50 кв.м), большой гараж с автоматическими рольставнями и подсобными помещениями (85 кв.м), открытые парковочные места на бетонной площадке.
В доме на первом этаже имеется кухня-столовая (19,3 кв.м), оборудованная современным кухонным гарнитуром, встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка) и кондиционером, шикарная залитая солнцем гостиная (35,2 кв.м), спальня (21,6 кв.м), гардероб, санузел, прихожая, холл, закрытая терраса (11,5 кв.м). Общая площадь 1 этажа – 101,8 кв.м.
На втором этаже расположено 4 спальни и раздельный санузел. Площади спален: 14,3 кв.м, 17,3 кв.м, 23,1 кв.м, 21,5 кв.м. Общая площадь 2 этажа – 96,4 кв.м.
На цокольном этаже расположено две смежных жилых комнаты с окнами общей площадью 67 кв.м, в которых можно оборудовать спортивный зал, игровую комнату или любое другое помещение на ваше усмотрение. Также здесь расположена котельная, кладовая, санузел, запасной выход из дома. Общая площадь цокольного этажа – 97 кв.м.
Технические характеристики:
• Год постройки дома – 2016
• Стены - кирпичные
• Межэтажные перекрытия – монолитные
• Лестница – монолитная с деревянным покрытием ступеней
• Фундамент монолитный – 400-600 мм
• Кровля многоскатная, утепленная, металлочерепица
• Вода - индивидуальная скважина (глубина – 40 м), система фильтрации воды (2 колбы), бойлер на 200 л
• Канализация - септик на 2 колодца
• Электричество – центральное
• Газоснабжение - центральное
• Отопление: газовый котел Protherm Медведь
• Теплый водяной пол, секционные радиаторы отопления с регуляторами температуры
• Выдвижной люк с деревянной раскладной лестницей для доступа на чердак
• Отделка – качественные дорогие материалы
Звоните и записывайтесь на просмотры!
