Описание
Предлагаем к продаже дом, кадастровый номер: 52:18:0050199:82.
Дата присвоения кадастрового номера: 09.09.2011
.
Адрес: Нижний Новгород, Ленинский район, ул Армавирская, дом 31
Площадь, м²: 158.1
Вид права: Собственность (не долевая).
Земельный участок ,категория ИЖС: (собственность на долю 4,7 сот.)
Чистая продажа.
Покупателя, у которого не решен финансовый вопрос просим не беспокоить.
Ипотека не подходит.
Права собственности зарегистрированы
Преимущества покупки нашего дома
Удачное расположение, много транспорта для передвижения, включая две станции метро.
В шаговой доступности две школы и детский сад. Рядом магазин "Продукты".
От дома до остановки 'Кировская" 3 минуты пешком, до станции метро "Пролетарская ' 10 минут пешком.
Низкие коммунальные платежи, 3 - 5 тыс.руб. в месяц.
Большой квадратный Хол. Прихожая 12 кв.м.
Пять просторных комнат ( 21,9 ; 18,7; 11,6; 11,4; 20,0 кв.м. ) , светлая кухня-столовая (18,0 ) кв.м.
Сделан качественный ремонт.
Баня на дровах , мангал, места для отдыха, где можно обустроить беседку и бассейн.
Мебель остаётся, на усмотрение
нового собственника.
Из выписки:
✔ Ипотека не найдена
✔ Арест не найден
✔ Аренда не найдена
✔ Рента не найдена
✔ Судебный запрет не найден
✔ Сервитут не найден
✔ Иные обременения не найдены
✔ Межевание проведено
✔ Категория установлена
Строительство нового дома осуществлялось изолированно на огороженном участке, с отдельным входом и выходом на участок, от соседа не зависит.
Материал стен: 2,5 кирпича.
Фундамент : армированный ленточный 2м.
Крыша: металлочерепица.
Гараж из кирпича 27 кв.м.
Магистральный газ.
Центральное водоснабжение.
Спутниковая антенна.
Кондиционер..
Пластиковые окна.
Штукатурка стен по маякам.
На пяти сотках земли растут плодовые деревья (яблоня, вишня, груша), смородина, малина. Есть теплица
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности проспект Ленина, станции метро "Пролетарская" и "Двигатель революции", школа 107, 60, гимназия 184, детский сад 103, 17, поликлиника 47. В пешей доступности ТЦ Муравей, Пятёрочка , FIX price, Магнит и т. д. Рядом остановка трамвая 417 , 8 , автобусов 49, 65, 69.
Дом находится на тихой улице, нет шума от автомобилей. Доброжелательные соседи. Документы в порядке. Земельный участок стоит на кадастровом учёте, прошел процедуру межевания. Границы установлены. Сделана выписка, обременения отсутствуют. Дом ждёт нового хозяина.
