Описание
Продаю пpекpаcный двухэтажный коттедж в пoс. Hагулинo Aвтозaводcкогo paйoнa. Oбщая площадь 264,6 кв.м, жилая 120,8 кв.м, кухня 21,9 кв.м, 5 жилыx комнат, еcть бoльшoй бacсейн с aвтоматичeскoй oчисткoй воды и баня с кoмнатой отдыxa и сaунoй! Коттедж paспoлaгается нa уxoженнoм земельном учacтке 6 сoтoк c множеством декоративных посадок, множеством различных сортов цветов, плодовых деревьев и кустарников, есть клубника и д.р. посадки. Участок находится в живописном месте, дом крайний к лесополосе и имеет дополнительный выход, который позволяет наслаждаться живописными пейзажами и быстро оказаться на природе! Участок ровный, высокий, никогда не будет затопляться! На территории участка есть отличная теплица! Покупка данного коттеджа станет отличным выбором для любой семьи с детьми! Состояние- можно заехать и жить! А именно не требует никаких вложений! Фото реальные! Есть очень много дополнительных фото, все не уместились! Если Вас заинтересует, обязательно перешлю. Но лучше посмотреть, так как фото не передают всего величия и состояния продаваемого объекта. В целом, состояние дома отличное! На 1 этаже на полу в гостиной- шикарный кафель с ковровым рисунком. Имеются два сан.узла, по одному на каждом этаже! Подробно метражи можно посмотреть в экспликации. Некоторая информация о продаваемом объекте:
Фундамент- буронабивные сваи. Материал стен: газосиликатные блоки + утеплитель 10 см. толщиной + облицовка жёлтым декоративным кирпичом. Железобетонные перекрытия 1 и 2-ой этаж. Крыша- покрыта утеплителем 10 см. толщиной под мягкую кровлю. Баня, бассейн- отделка плиткой, тёплый пол, в парилке- финская печь! Бассейн размером 3х5м, тёплый пол, подсветки на стенах, натяжной влагостойкий потолок. Вода в бассейне может подогреваться до нужной Вам температуры, автоматическая очистка круглый год, стоят фильтры для очистки воды. Размер самого бассейна порадует любого ценителя и любителя плавания! На первом этаже есть отдельное помещение под кубовую, в которой установлен газовый котёл «Бакси», водонакопители, станция, Есть гараж на одну машину с автоматическими воротами и парковочное место под навесной крышей. Канализация- септик в три железобетонных кольца! Территория огорожена забором с автоматическими воротами при въезде!
Дом строился для себя! Не для продажи! Соблюдались все технологические процессы, необходимые при строительстве дома. Отличный вариант как для проживания, так и для вложения денежных средств! После покупки можно использовать в коммерческих целях для сдачи в аренду посуточно и иметь постоянный высокий доход! Проезд к дому: асфальтированная дорога + 100 метров до дома щебёнка, т.е. безприпятственный подъезд к дому круглый год!
1) Два взрослых собственника, без РОНО и обременений!
2) Продаёт надёжное агентство недвижимости, член Нижегородской и Российской Гильдии Сертифицированных Риэлторов! Ответственность агентства застрахована в надёжной страховой компании.
3) Подходит под ипотеку. Помогу подобрать Банк, окажу помощь в продаже вашей недвижимости.
Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время! Лучше увидеть в реальности, чем на фото! Прекрасный коттедж, нельзя не влюбиться! Записывайтесь на просмотр, пока предложение ещё актуально. Отличное предложение за эту цену, так как построить такой прекрасный и качественный коттедж по нынешним ценам на строительные материалы невозможно! И плюс отличное место для постоянного проживания, в черте города и с круглогодичным подъездом к дому!
