Описание
Продается современный трехэтажный коттедж в Приокском районе Нижнего Новгорода.
Дом расположен на территории ТИЗ «Надежда» на ул. Малая Окружная. расположение: тишина и уединение на закрытой территории собственного дома сочетается с близостью к развитой городской инфраструктуре. Ваша семья сможет пользоваться инфраструктурой Приокского района: ФОК, детский сад, ближайшая школа - №134, магазин «Перекресток», ТЦ «Гагаринский». На территории всего коттеджного поселка – асфальтированные дорогие, которые очищаются круглогодично.
Общая площадь постройек: 428 кв.м, В доме имеется кухня-столовая, гостиная, 7 спален, 4 санузла, спортивный зал, игровая комната, кладовая, котельная.2 входные двери.Дом продается с мебелью (мебел куплен 2022году.)
Дом расположен на участке 8 соток. Участок огорожен забором. Ухоженный сад(плодвые дерея-яблоня, груша, вишня,черешня, слива, виноград, персик, грецкий орех, фундук, тутовое дерево, кизил. Кусты: малина, смародина, крыжовник, джимелес, клубника (в этом гоу урожай клубники достиг примеро 40 кг.) и т.д.)большой отдельно стоящая помещение с отоплением водоснабжением,Электричеством,Канализацией(можно использовать как Теплый гараж с мойкой или как летнюю кухню 63 кв.м), открытые парковочные места на бетонной площадке.
В доме на первом этаже имеется кухня-столовая (25кв.м), оборудованная современная кухня из натуального дерева(ясень) со встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка) шикарная гостиная (42кв.м), спальня (23кв.м), 2 спальня18кв.м., 2 санузла, прихожая.
Высота 1 ого этажа 3.10 м.
На втором этаже расположено 4 спальни и раздельный санузел. Площади спален: 33кв.м, 25 кв.м, 23,5 кв.м, 25кв.м.
Высота 2 ого этажа 3 м.
На третьем этаже расположено спальня, санузел, болшой зал(спортивный, игровой, домашний кинотеатр. )
Выснота 3 ого этажа 3.40.м.
Технические характеристики:
• Год постройки дома – 2015(дом построен для себя, из очень качественных материалов.)
• Стены - кирпичные,газоселикат(марка д600) комбинированным кирпичом несущие стены, оконные и дверные пройомы.
• Межэтажные перекрытия –плиты нагрузка 1100кг.на кв/м.
• Лестници с 1ого по 2 ой и с2 ого по 3 ий – монолитная
• Фундамент монолитный
• Кровля , утепленная, металлочерепица
• Вода - индивидуальная скважина (глубина – 52 м), система фильтрации воды (4 колбы), бойлер на 200 л
• Канализация - на 2 колодца
1 ий колодец на 5 колец диаметр 2 м
2 ой колодец на 3 колца диаметр 1.5 м
• Электричество – центральное 15кв.
• Газоснабжение - центральное
• Отопление: газовый котел Бакси слим
• Теплый водяной пол 1этаж полностью, 2 этаж санузел с ванной, секционные радиаторы отопления с регуляторами температуры всех трёх
Этажах.
