2-этажный коттедж, 260 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Каштановая улица, 12

Городская усадьба 260 м2: дом и баня с гаражом на 2 авто на 8,4 сотках в калашном ряду себе подобных на тупиковой улочке в Новопокровском (Советский р-н города). Всё в идеальном состоянии, после прошлогоднего ремонта с перепланировкой.

Коттедж 192 м2 (4 спальни и 2 с/у) + 50 м2 гараж + 20 м2 баня. Год постройки 2011.

Конструктивные особенности:

Монолитный фундамент, глубиной 1,8 м.

Стены – газосиликатные блоки 400 мм с плотностью D500 + облицовка долговечным керамическим кирпичом.

Кровля – мягкая черепица KATEPAL.

Перекрытия железобетонные, лестница монолитная и обшита деревом, с очень низкими и комфортными ступенями. Приточная вентиляция в каждой комнате. Энергосберегающие пакеты на окнах.

Котельная: Котел газовый напольный BAXI slim на 30 кВт, системы умягчения воды, бойлер на 250 литров, под котельной сделан погреб.

Теплые гараж и баня, магистраль проведена из единой котельной. Печь в бане ИзиСтим в камне Талькохлорит - с режимом русской парной, эксклюзивная отделка парной, для настоящих любителей русской бани.

Вода – скважина 42 м. На следующий год будет запущенно центральное водоснабжение. Электричество – 15 кВт. Канализация: ЖБ кольца диаметром 2м и 3м глубиной, 2 штуки, поле фильтрации из гранитного щебня - не требует обслуживания + дополнительные колодцы для гаража и бани.

Видеодомофон + видеонаблюдение по периметру

Ландшафтный дизайн с плодовыми деревьями и газоном.

Задний двор без соседских окон по периметру.

Соседи идеальные, расскажем при осмотре, кто и что.

Вся городская инфраструктура и лесопарк "Щелковский хутор" с озерами в 3-5 минутах на авто или автобусе. До ЖК "Новая Кузнечика" 1000 метров, до центра города 15 минут в хорошую погоду.

Собственник физлицо, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку.