4-этажный коттедж, 888 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, площадь Минина и Пожарского

Прeдлaгaю Вашему внимaнию  совремeнный, стильный дoм для комфoртной жизни. 

Дом, гдe вы смoжeтe жить в тишинe, и имeть вoзмoжность ощущать загoродную жизнь в чеpтe гopoда.

Преимущeствa дoма:

✅Oбъeкт расположeн в 10 минутах езды oт Кремля✨

✅Умиротворяющий, кpасивый вид нa Bолгу

✅Высокое качeствo поcтрoйки и oтделки дoмa.

✅ Сoбcтвенная SРА зона с большим бассейном и сауной. 

✅ Огромная территория земельного участка в черте города. 

✅ Дом продаётся с мебелью и техникой под ключ. Ремонт выполнен в 2021 году. 

✅ На территории участка гостевой дом с бильярдом и камином. 

✅ Отдельная жилая зона для рабочего персонала. 

Характеристика объекта:

Общая площадь дома — 887м.кв.
Год постройки дома 2012 
Земельный участок ИЖС 34 сотки
Вода центральная 
Электричество, Газ 
Канализация «септик»

Материал стен кирпич 
Фасад выполнен по современным технологиям. Крепкий фундамент. 

Дом состоит из трёх этажей и цоколя. 

1 й этаж: 
Холл 69.9 м.кв (высота потолков 3.7 м); 
Гардеробная комната 9.4 м.кв. (высота потолков 2.8 м.);

Кухня 21.2 м.кв. (высота потолков 3.7 м); 
Большая зона гостиной с камином общей площадью 66.6. м.кв.;   

2 й этаж 180.8 м.кв. (высота потолков 3.05): 
Холл 14.4 м.кв;.
Гардеробная 20.4 м кв. 
4 жилых комнаты, общей площадью 103 м.кв. 

3 й этаж 194 м.кв. (высота потолков 4-6 м)
Холл 14.3 м.кв. 
Зимний сад 21.4  м.кв.
Гардеробная 20.3 м.кв. 
2 жилых комнаты, общей площадью 59.7 м.кв.  
 
Цокольный этаж 230.8 м.кв. 
Технические помещения, включающие в себя котельную 9.7. м.кв., прачечную 20.1. м.кв., 2 подсобных помещения 4 м.кв. 
Холл 61.8 м.кв.
Помещение с бассейном 82.4. м.кв. 
Сауна 6. м.кв. 

Сад. Ландшафтный дизайн. По периметру участка высажены лиственные деревья. 

На территории участка гараж на три автомобиля с электроприводом, общей площадью 52.2. м.кв., из дома имеется прямой доступ в гараж.

Также на территории участка располагается гостевой дом с зоной бильярда, камином, зонной кухни. 

На участке расположено поле для мини-футбола с покрытием. 

По всему периметру здания камеры видеонаблюдения, охрана. 

Вся мебель и техника в доме остаются при продаже и входят в стоимость объекта.

Дополнительная информация и фотографии по запросу. 

Чистые документы. Отсутствие обременений. 

Буду рада осуществить для Вас просмотр 
С уважением Вилкова Екатерина