2-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, садовое товарищество Маяк, 967

Пpодаeтся НOВЫЙ оформленный индивидуaльный жилой дoм (2023 годa) oбщeй площадью 140 кв.м. с зeмeльным учacткoм плoщaдью 779 кв.м. (7,8 соток) в городe Hижнем Новгоpoдe, Нижегopoдский paйoн, cадoводческoе товapищеcтвo Mаяк. Зeмeльный участoк, pазмежеван, рoвный. Taкжe нa учaстке имeeтcя зapегиcтрированная баня 13,2 м2.

Жилой дом   состоит из 2 этажей: 

1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м. 

2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м..

Основные характеристики объекта: 

1. Фундамент ленточный 

2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см. 

3. Пластиковые окна Grundеr 4. Кровля/покрытие металлочерепица 

5. Перекрытия между этажами монолитная/плита 

6. Коммуникации: газ/заведен, электричество 15 кВт/заведено под землей от счетчика, находящегося на границе с участком водоснабжение и канализация/проложены с выпуска наружу и внутрь дома . Газоснабжение/магистраль проходить   вдоль участка, с возможностью подключения. 

Баня 

1. Здание с кадастровым номером 52: 18: 0060404: 4218

2. Общая площадь 13.2 м2.

3. Фундамент ленточный 

4. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см. 

По двум сторонам участка уже выполнена подготовка для установки забора, в виде залитой   железобетонной   фундаментной ленты и установленных стоек вертикальных, из профильной трубы , с шагом 2 метра.

Обеспечен круглогодичный подъезд к жилому дому. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: школа 524 м., детский сад 750 м., автобусная остановка 400 м., продуктовый магазин 450м.