Описание
Уcтали oт городcкой суеты? От вечнoй битвы за пaрковку во двopе?
Пpeдлaгaeм Baм cтать хозяевами гoтового кoмфopтaбeльного 3-х этaжного кoттeджa 320 м2 в кoттеджном поселкe "Новопoкрoвскоe".
Дoм имeeт очень пpoсторную плaниpовку, продумaнную для cемeй c дeтьми.
1 этaж: крыльцo, большой xoлл, гостевая комната, просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевой с\у, гардеробная.
Из холла первого этажа имеется вход в цокольный этаж, где располагаются все системы жизнеобеспечения дома, котельная, гардеробная, подсобные помещения. В цоколе выполнены отделочные работы: уложена напольная плитка, окрашены стены.
На верхний этаж ведет лестница с большим витражным окном.
2 этаж: 2 детские спальни, санузел, мастер-спальня со своим отдельным с\у и гардеробной.
К дому примыкает теплый гараж на две машины с автоматическими открывающимися вверх воротами и отдельным входом с террасы.
Мощность электроэнергии 15 кВт, магистральный газ, скважина глубиной 60 м с артезианской водой, канализация - септик.
Фундамент бетонная плита. Стены – газосиликатные блоки, межэтажные перекрытия – монолитный бетон, снаружи дом оштукатурен, установлены пластиковые тройные стеклопакеты с зеркальным эффектом, в кухне-столовой – панорамное остекление с прекрасным видом на построенную церковь.
Отопление дома индивидуальное, от напольного газового котла FОNDIТАL (Италия), управление, оборудование котельной, полипропиленовые трубы - производство Чехия, разводка отопления по дому - водяные тёплые полы.
В гостиной на первом этаже имеется настоящий открытый камин на дровах.
Дом построен в 2023 г., полностью выполнена вся предчистовая отделка: стяжка полов, штукатурка и выравнивание стен, разводка всех коммуникаций, смонтирована и завезена сантехника. Новым хозяевам предоставляется полная свобода в выборе дизайна и вариантов отделки!
Участок 8 соток, ровный с минимальным уклоном и хорошими пропорциями, размежеван, границы определены. К участку подходит асфальтированная дорога. Имеется дизайн проект ландшафта участка.
КП «Новопокровское» расположен в Советском районе города, всего в 6 км от центра. Удобная дорожная развязка: 5 минут до ЖК «Новая Кузнечиха», 10 минут до деревни Утечино, 20 минут до центра города. В настоящее время строится новая транспортная развязка.
В пешей доступности: церковь, озеро, магазины, баня, пиццерия, частный детский сад, автобусная остановка. В радиусе 1-3 км: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, маркетплейсы, конечная остановка Кузнечихи, Ботанический сад, Щелковский хутор.
Это эксклюзивное предложение для истинных любителей загородного комфорта. Таких предложений в этом районе не много!
С реальным покупателем готовы обсудить все варианты расчетов, помочь в получении ипотеки.
