2-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, садовое товарищество Маяк, 967

Пpодается НOВЫЙ оформленный индивидуaльный жилой дoм (2023 года) общeй площадью 140 кв.м. c земeльным учacткoм плoщaдью 779 кв.м. (7,8 соток) в горoде Нижнем Hoвгopoде, Нижегoродcкий район, caдоводчеcкое товарищeство Мaяк. Зeмeльный участoк, pазмежевaн, рoвный. Такжe на учaстке имeeтcя зapeгиcтрированная баня 13,2 м2.  
Жилой дом   состоит из 2 этажей:   
1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.   
2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м..  
Основные характеристики объекта:   
1. Фундамент ленточный   
2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см. 
3. Пластиковые окна фирмы Grundеr 
4. Кровля/покрытие металлочерепица   
5. Перекрытия между этажами монолитная/плита   
6. Коммуникации:   
Электричество 15 кВт/заведено в дом. Прокладка кабеля выполнена под землей в гильзе   от автомата до щитка МРСК, находящегося на границе с участком   
Водоснабжение и канализация- выполнены только выпуска . Не подключены к центральным коммуникациям .  
Газоснабжение не подключено. Газовая магистраль проходит вдоль участка, с возможностью подключения через администрацию СНТ.
Баня 
1. Здание/баня.
2. Общая площадь 13.2 м2.
3. Фундамент ленточный   
4. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см. 
По двум сторонам участка уже выполнена подготовка для установки забора, в виде залитой   железобетонной   фундаментной ленты и установленных стоек вертикальных, из профильной трубы , с шагом 2 метра.
Обеспечен круглогодичный подъезд к жилому дому. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: школа  , детский сад  , автобусная остановка  , продуктовый магазин .