Описание
Oбъект индивидуaльного жилищногo фонда, назначениe – жилой дoм, общaя площадь-552,54кв. м. (1-ый и 2-ой этaжи) плюс цокoльный этaж.
Cocтaв помещений:
Цокoльный этaж – бильярдная, кинотeaтp, бacceйн, клaдoвaя, пoстирочнaя, котeльнaя, тpенaжeрный зaл, мaстеpcкaя, сaунa, зона бacсейна, cанузeл, вeнткамepа.
1 этаж – гapaж, тамбур,caнузел, гaрдероб, холл, кабинет, гостиная, терраса.
2 этаж – 3-и спальни, ванная, постирочная, гардеробная.
Отдельно стоящий хозяйственный блок.
Техническое описание объекта:
Фундамент –железобетонная монолитная плита из бетона
Стены ниже отметки 0.00 – трехслойные. Несущие монолитные железобетонные из бетона В25, средний слой утеплитель ЭПП, наружная облицовка –кирпич керамический.
Стены выше отметки 0,00 – кирпич силикатный (СУР 150/75 по ГОСТ 378-2015). Устройство финишной отделки фасада по системе «СЭНАРДЖИ», натуральным камнем и деревянным сайдингом с креплением по системе вентилируемого фасада.
Колонны - несущие монолитные железобетонные из бетона В25
Кровля – деревянный каркас, пароизоляция, контробрешетка, мембрана, финишное покрытие кровли – гибкая черепица.
Оконные и дверные блоки – из алюминиевого и пластикового профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Забор–монолитный фундамент из армированного бетона с организацией подпорных стенок, столбы из керамического кирпича с отделкой из декоративного бетона и искусственного камня, заполнение забора – полотно тип «Жалюзи», профилированный лист.
Бассейн (в цокольной части дома) – конструкции монолитные железобетонные из бетона. Утепленные ЭПП Пеноплекс – 35. Гидроизоляция. Габаритные размеры (ДхШхГ) – 6,0 х 3,0 х 2,0 м.
Эллинг (гараж для катера, хозяйственный блок) – монолитная фундаментная плита из армированного бетона В25 F150 W4. Стены из керамического кирпича (КОРПо 1НФ/150/2,0/75 по ГОСТ 530-2012), монолитные железобетонные совмещенные с подпорной стенкой и забором из бетона В20 F150 W6. Основной несущий каркас кровли металлический из ГСП профилей (Гн160х6 и Гн120х4). Покрытие кровли – деревянные стропила, контробрешетка, подкладной ковер Технониколь Андереп Проф, финишное покрытие кровли – гибкая черепица.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ. Подключение согласно техническим условиям на электроснабжение выполнено от существующей опоры ЛЭП. Питание электроприемников предусмотрено напряжением 380/220В. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 25 кВт
ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Устройство системы водоснабжения предусматривает устройство сети хоз-питьевого водопровода, обеспечивающую подачу воды к санитарным приборам. Внутренняя система системы водоснабжения подключена к системе городского водоснабжения в колодце
ОТОПЛЕНИЕ. Проектными решениями предусмотрена установка в котельной двух газовых отопительных котлов. Система отопления двухтрубная с поэтажной нижней разводкой. Нагревательные приборы - биметаллические радиаторы "Сантехпром БМ" РБС-500, РБС-300 (Россия) с автоматическими терморегуляторами фирмы "Данфос". Магистральные трубопроводы системы отопления выполнены из стальных водогазопроводных труб. В качестве трубопроводов для горизонтальных поэтажных веток системы отопления используется трубопроводы из сшитого полиэтилена с антидиффузионным покрытием РЕ-Хс РN 20. В помещениях бассейна (подвал), с/узлов и ванных комнатах (1 и 2 этажи) дополнительно предусмотрены водяные теплые полы, посредствам трубопроводов из сшитого полиэтилена с антидиффузионным покрытием РЕ- RТ (Вluе Flооr) трубной системы "КАN-thеrm". Управление и регулирование теплыми полами автономное через автоматизированный смесительный насосный узел.
ВЕНТИЛЯЦИЯ - в помещениях 1 и 2 этажей предусмотена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением посредством приточно–вытяжных установок.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ - Для обеспечения комфортных условий в тёплый период года в помещениях здания предусмотрены системы кондиционирования воздуха. В качестве оборудования принята mini VRV-система, фирмы "Кеntаtsu" (Китай). Производительность систем определена из расчёта поглощения теплоизбытков, поступающих в обслуживаемые ими помещения.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ - Величина максимального потребления газа 12,4 м3/час.
