Описание
Продаётся просторный коттедж 300 м² в Приокском районе | ТИЗ Надежда
г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Малая Окружная
Угловой участок 8 соток с одним соседом, граничащий с небольшим лесным массивом. Тишина, приватность, свежий воздух и свободный подъезд с большим преддомовым пространством.
Дом на трёхэтажный.
Цокольный этаж (полноценный h=2,6м)
Тёплый водяной пол. Русская баня 28 м², бильярдная, кладовая-холодильная 11 м², котельная и технические помещения.
1 этаж
Тёплый водяной пол. Большая кухня 28 м², просторный зал 30 м², гостевая комната 16 м², санузел с душевой кабиной.
Мансардный этаж
Спальная зона: 3 изолированные комнаты, совмещённый санузел. Большой балкон с выходом из двух помещений. Чердачное пространство с подъёмной лестницей. Отопление радиаторное.
Участок и постройки
Ровный, ухоженный участок 8 соток: газон, плиточные дорожки и площадки, взрослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня, вишня, слива) и декоративные кустарники.
Гараж 42 м² (высота 3,6 м) + отдельная секция для квадроцикла и велосипедов.
Современная беседка с мангальной зоной 18 м².
Откатные ворота, кованая калитка и входная группа выполнены в едином стиле.
Коммуникации и безопасность
Газифицирован. Вода из скважины 42 м.
Установлена сигнализация, по периметру участка смонтирована система видеонаблюдения.
Дом полностью готов к заселению, все системы функционируют.
Юридическая чистота
Чистая продажа. Без долгов, обременений.
Стоимость: 45 000 000 ₽
Аргументированный торг у реального покупателя.
Звоните! Покажу дом в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фото/видео по запросу.
Агентов прошу не беспокоить!
