2-этажный коттедж, 265 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Аркадия Гайдара

Просторный дом 265 м для большой семьи в центре Автозаводского района

Ищете дом, где хватит места каждому, этот вариант  точно для вас!

В тихом зеленом уголке на улице Аркадия Гайдара (в тени раскидистых каштанов) вас ждет объект с характером. Это не просто коробка, а продуманное пространство для комфортной городской жизни.

Планировка и пространство (265 м): 

 1 этаж: Кухня-столовая-гостиная (место для ежедневных ужинов всей семьей), санузел, просторный холл и огромная гардеробная  забудьте о тесных шкафах в спальнях.
 2 этаж: 4 изолированные спальни, санузел и терраса для утреннего кофе с видом на сад.
 Для машин: Отапливаемый гараж + парковка во дворе на 2 машины. За забором  место еще для нескольких авто.

Почему этот дом теплый и экономичный?
Газовый котел дает вам полную независимость от городских отопительных графиков. Холодная вода  центральная, горячая греется бойлером (никаких летних отключений!). В двух спальнях из бруса стоят кондиционеры, а в кирпичной части дома комфортная температура держится сама собой.

  В июне 2026 года здесь установили новый встроенный кухонный гарнитур. Остальное  просто в отличном   состоянии: укреплен фундамент, обновлена облицовка, забор выполнен в едином архитектурном стиле.

Территория для души: 
Ухоженный газон, плодовые деревья, ягодные кустарники и декоративные растения. За домом  полноценная зона барбекю, а также отдельная баня (парилка, душевая, комната отдыха).

Локация  экономия времени: 
Дом стоит на одной из центральных улиц. Всё в шаговой доступности: 

 Школы и сады.
 ТЦ и магазины.
 Остановка транспорта.
 Лес для прогулок и река (рыбалка и водные развлечения).
 Лыжная база  5 минут на машине.

Юридическая чистота: 
Документы полностью готовы к сделке. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений.

Важно: Рассмотрим любые формы расчета. Готовы к обмену на дом меньшей площади с доплатой (ищем вариант в том же Автозаводском районе).

---

Звоните! Покажу дом в любое удобное для вас время.