1-комнатная квартира, 39.6 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде

Код объекта: 581494.
Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 9-этажного строящегося дома №2 по ген.плану в ЖК "Новый город" (Канавинский район).

Продаётся по договору переуступки.
Срок сдачи объекта 1 квартал 2023 года (март 2023).
Дом сдается с предчистовой отделкой.

Общая площадь 39,6 кв.м.
Жилая площадь 14,72 кв.м.
Кухня 8,09 кв.м.
Прихожая 5,7 кв.м.
Санузел 3,34 кв.м.
Лоджия 7,7 кв.м. 

Остекление лоджии двойными стеклопакетами.
Окна Пластиковые.
Дверь входная металлическая.
Стены и перегородки внутриквартирные. Железобетонная плита-120мм, утеплитель минеральная вата-150мм, наружная фасадная штукатурка.
Стены внутри из железобетона - без отделки. Межкомнатные станы ПГП-без отделки.
Потолок -железобетонные плиты.
Полы - стяжка из цементно - песчаного раствора.
Электрооборудование - разводка по квартире медным кабелем с установкой розеток и выключателей. Кабельные сети до электрощитовых с индивидуальным счетчиком в этажном щите.
Отопление, ХВС, ГВС - Система отопления выполняется по проекту с установкой приборов отопления - биметаллические радиаторы. Счетчики на ХВС, ГВС, без разводки по квартире. Стояки канализации без внутриквартирной разводки от стояков до сантех. приборов. 

Экологически чистый район с развитой инфраструктурой вблизи заповедника «Березовая роща» — идеальное место для семей с детьми и активной молодежи.

Уютный двор с благоустроенной территорией. Детские и спортивные площадки для разных возрастных групп, а также площадки с антиударным покрытием для самых маленьких жильцов. Открытый и крытый паркинг избавит автолюбителей от головной боли при поиске парковочного места.

Стильный панельный дом с энергосберегающими фасадами и собственной крышной котельной — отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за коммунальные услуги. Система фильтрации воды в доме. На всех этажах дома есть подсобное помещение общего пользования, которое можно использовать для безопасного хранения вещей.

Как следует из объемно-планировочного решения, на территории участка будет построен детский сад, школа и торговый центр площадью около 7000 кв.м. Кроме того,
в новом микрорайоне планируется возвести две многоярусные крытые стоянки на 500 машино-мест каждая,  рядом с домами будут располагаться открытые парковки.

План предполагает также строительство объектов ЖКХ — котельной и нескольких подстанций.

Рядом находятся улицы Вязниковская, Лесной городок, переулок Камчатский, Металлистов

Возможно переоформление под коммерческую недвижимость.
ЖК «Новый Город» на Вязниковской

Подходит под семейную ипотеку. 

Звоните - договоримся о встрече.
Срок сдачи 2023 г.
микрорайон Лесной Городок