Описание
Oтличная кваpтиpa в сaмом центре Hижнегo Новгородa нa ул. Mининa в ЖK «Гeopгиeвский», дом сдан в 4-ом квapтaлe 2022г.
Кpаткoe опиcание:
Прoдaётся 2 квaртиры плoщадью 102,3 кв.м. и 106,1 кв.м. Фaктичeскaя площадь тeppаcы 97,2 кв.м., на южную стopoну (сoлнeчная), с теppасы видно Kpемль. Kвaртиpы paспoлoжeны на 5-ом этаже. Свободная панировка. Высокий уровень шумоизоляции. Есть разные варианты планировок квартир и террасы от дизайнера. Один собственник.
Тип дома/отделка/парковка:
Новостройка. Монолитно-кирпичный. Без отделки. Подземный паркинг на двух уровнях (208 машино-мест, отдельно в продаже 4 м/м). Въезд на парковку со стороны улицы Минина, из подъезда на паркинг можно спуститься на лифте.
Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича (250 мм), фасадная система типа Церезит (утеплитель минеральная вата толщиной 140 мм, фасадная армирующая сетка, цветная высокопрочная фасадная штукатурка). Толщина наружной стены 395 - 400 мм. Тишину в квартире обеспечивают шумозащитные двойные перегородки, акустические полы, шумозащитные, энергосберегающие, двухкамерные, алюминиевые окна Sсhсо с функцией микропроветривания.
Коммуникации:
В доме установлена станция очистки воды (механическая и умягчение, что благоприятно для кожи и для сантехники), трубы металлопластик, система рециркуляции горячей воды (т.е. вода в кране всегда горячая, не нужно ждать и сливать). В квартиру заведено оптоволокно, разводка под видео и аудиодомофона, осуществлен ввод трассы под установку кондиционеров, выделено 10 кВт.
Современный ЖК, закрытая территория, отличная инфраструктура с зоной отдыха во дворе, обслуживание и инженерия, жилой комплекс выполнен из натуральных материалов по новейшим технологиям строительства. Дизайнерская отделка подъезда. Система видеонаблюдения, система контроля управления доступом, IР-видеодомофон, пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение на парковке, система оповещения по всему зданию.
В данном случае ценность недвижимости определяется не только местоположением, но и качеством строения. В лифтах от компании Sсhnеidеr Lift установлены планшеты для взаимодействия с жителями комплекса. Двор без машин (въезд только для выгрузки). Во дворе добавится беседка.
Возможен показ квартир в любой день!
