2-комнатная квартира, 48 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Героя Рябцева, 20

Продаём 2х комнатную квартиру 1 этаж - красная линия улицы Рябцева - на весь ПЕРВЫЙ ЭТАЖ есть ДОКУМЕНТЫ ПОД НЕЖИЛОЕ, дом кирпичный - через стенку действующее кафе, салон красоты и парикмахерская. Поэтому продаём и под жилое, и под нежилое - хороший подъезд со двора (2 окна квартиры во двор) и также на улицу 2 окна, есть подпол под кухней в рост человека, хороший напор воды, потолки 3 метра...Ремонт косметический, санузел совмещенный, комнаты изолированные, проводной интернет, 2 новых пластиковых окна (во двор которые).Один взрослый собственник, документы в порядке. Одна несущая стена, поэтому если убрать другую не несущую стену - метраж помещения увеличится на 5 метров.Не риэлтор.  Возможна сделка с использованием материнского капитала.Цена 1млн.699 тыс.руб. Торг.