Описание
Продаю уникальную 2-этажную 3-комн. кв-ру ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ.Квартира занимает 1-й (высокий) и 2-й этажи 11-эт. дома, 2000 г. сдачи (кирпич). В квартире ДВА этажа по проекту, БЕЗ перепланировок. А также ДВА полноценных санузла (на каждом этаже). Расположение:1 этаж - прихожая, кладовка, квадратная комната 13 кв.м, обустроенная лоджия 6 м, кухня 8,2 кв.м., санузел совмещенный с душем " в пол".2 этаж - холл, две изолированные квадратные комнаты 11 + 12 кв.м, , санузел раздельный с ванной, обустроенная лоджия 6 м.Между этажами широкая добротная деревянная лестница по ГОСТу, проносить мебель и ходить комфортно.Комнаты очень удобные для расстановки мебели. Окна на юго-восток (на зелёную зону, НЕ на подъезд ), в квартире всегда светло и тихо.. Потолки натяжные , стеклопакеты ПВХ, современные межкомнатные и входная двери, в санузлах новая сантехника, керамическая плитка, трубы. Остаётся кухонный гарнитур (старенький, но добротный и вместительный), шкафы на лоджиях . Другая мебель по договорённости. Квартира НЕ угловая, зимой 27 градусов тепла, напор воды отличный, все жильцы дома приличные. Парковка около дома или в шаговой доступности.ТСЖ в этом же доме (работает отлично!), домофон, видеонаблюдение. Подъезд с современным ремонтом и ежедневной влажной уборкой , мусорные баки на улице, подвал чистый, сухой, с современными коммуникациями.Дом находится на "красной" линии - в шаговой доступности развитая инфраструктура и любой транспорт (в т.ч. метро Канавинская, ТЦ "РИО" и метро Московская , Гордеевский универмаг.) . Рядом детские сады, школы, детская.и взрослая поликлиники, почта, банки,много магазинов, спортклубы - есть всё для детей и взрослых. Сделка нотариальная за счет продавца (2 взрослых собственника, квартира была в одних руках). Документы готовы, кв-ра БЕЗ обременений и без РОНО, подходит под любой вид расчетов (ипотека, мат.капитал, военные сертификаты и т.п.), Чистая продажа . Агентов ждём только с реальными покупателями, свой агент у нас тоже есть.
