1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Нижнем Новгороде, Ильинская улица, 45

Однокомнатная квартира 47 м2 с гаражом в центре города Эта в своем роде уникальная квартира находится в кирпичном двухэтажном доме в самом сердце Нижнего Новгорода, на исторической территории Ильинской слободы - Започаиньи. Для тех, кто оценит потолки 3,75 метра высотой, очень толстые стены, пятиминутную близость красивейших мест города: набережной Федоровского, Нижне-Волжской набережной, центральной улицы Большой Покровской и улицы Рождественской, окружение из церквей, храмов и других архитектурных памятников, а также возможность пожарить шашлыки у себя под окнами)). Квартира располагается на высоком первом этаже (внизу полуцоколь с окнами), окна выходят во двор.  Жилая комната 19 м2, почти квадратная с тремя большими окнами. Кухня около 10 м2. Раздельный санузел, прихожая и коридор. Планировка квартиры и высота потолков позволяют реализовать интересный проект со вторым ярусом для спального места. Отопление индивидуальное, центральное холодное водоснабжение (на данный момент установлены АГВ и газовая колонка, но удобнее поставить двухконтурный газовый котел). Состояние под ремонт. Окна деревянные.  Прямо напротив окон во дворе находится кирпичный гараж. Возможен перевод в нежилое помещение под коммерческое использование. Благоприятные условия продажи: в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан и не живет. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!